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Rua Abel Tavares, 956

Vendas registradas
137
desde 2006, em 108 unidades
Última venda
R$ 70 mil
6 jul 2012
Construção
2002
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

137 de 137
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 61 6 jul 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 70.000 864 1.628 Matrícula 142746, 12º RI
AP 42 15 jun 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 150.000 1.852 3.488 Matrícula 142703, 12º RI
AP 23 13 jun 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 130.000 1.605 3.023 Matrícula 142696, 12º RI
AP 2 31 mai 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142651, 12º RI
AP 74 Arrematação em leilão 16 mar 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 70.000 864 1.628 Matrícula 142753, 12º RI
AP 51 24 fev 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 148.000 1.827 3.442 Matrícula 142562, 12º RI
AP 33 BLOCO 10 fev 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 100.000 1.235 2.326 Matrícula 142772, 12º RI
AP 52 10 fev 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 126.000 1.556 2.930 Matrícula 142707, 12º RI
AP 74 10 jan 2012 81 m² ≈ 43 m² R$ 155.000 1.914 3.605 Matrícula 142573, 12º RI
AP 73 19 set 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 80.000 988 1.860 Matrícula 142572, 12º RI
AP 14 14 set 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 141.149 1.743 3.283 Matrícula 142693, 12º RI
AP 33 31 ago 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 120.000 1.481 2.791 Matrícula 145592, 12º RI
AP 81 29 ago 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142610, 12º RI
AP 34 29 ago 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 98.000 1.210 2.279 Matrícula 142665, 12º RI
AP 2 17 ago 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 69.000 852 1.605 Matrícula 142543, 12º RI
AP 23 30 jul 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 110.000 1.358 2.558 Matrícula 0, 12º RI
AP 63 15 jul 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 130.000 1.605 3.023 Matrícula 112698, 12º RI
AP 52 15 jul 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 59.000 728 1.372 Matrícula 142599, 12º RI
AP 2 26 mai 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 110.000 1.358 2.558 Matrícula 142687, 12º RI
AP 74 5 mai 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 127.700 1.577 2.970 Matrícula 142717, 12º RI
AP 54 2 mai 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 130.000 1.605 3.023 Matrícula 142565, 12º RI
AP 42 10 mar 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 120.000 1.481 2.791 Matrícula 142559, 12º RI
AP 32 28 fev 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 80.000 988 1.860 Matrícula 142699, 12º RI
AP 43 18 fev 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 100.000 1.235 2.326 Matrícula 142704, 12º RI
AP 63 2 fev 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 98.000 1.210 2.279 Matrícula 142640, 12º RI
AP 51 26 jan 2011 81 m² ≈ 43 m² R$ 56.723 700 1.319 Matrícula 142562, 12º RI
AP 33 Arrematação em leilão 16 dez 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 42.000 519 977 Matrícula 142592, 12º RI
AP 21 BG 15 dez 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 100.000 1.235 2.326 Matrícula 142766, 12º RI
AP 54 29 out 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.000 679 1.279 Matrícula 142709, 12º RI
AP 81 14 out 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 130.000 1.605 3.023 Matrícula 142718, 12º RI
AP 51 BLOC 5 out 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 95.000 1.173 2.209 Matrícula 142706, 12º RI
AP 13 17 set 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 78.435 968 1.824 Matrícula 142692, 12º RI
AP 61 30 ago 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 90.000 1.111 2.093 Matrícula 142602, 12º RI
AP 14 BL D 4 ago 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 100.000 1.235 2.326 Matrícula 142657, 12º RI
AP 84 BLOCO 28 jul 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 90.000 1.111 2.093 Matrícula 142685, 12º RI
AP 72 19 jul 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 100.000 1.235 2.326 Matrícula 0, 12º RI
AP 21 23 jun 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 95.000 1.173 2.209 Matrícula 142658, 12º RI
AP 23 16 jun 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 73.000 901 1.698 Matrícula 142588, 12º RI
AP 32 14 jun 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 30.000 370 698 Matrícula 142555, 12º RI
AP 53 2 jun 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 105.000 1.296 2.442 Matrícula 142708, 12º RI
AP 3 19 mai 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 85.000 1.049 1.977 Matrícula 142652, 12º RI
AP 1 16 abr 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 51.000 630 1.186 Matrícula 142614, 12º RI
AP 53 BLOCO 23 mar 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 95.000 1.173 2.209 Matrícula 142636, 12º RI
AP 24 19 mar 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 95.000 1.173 2.209 Matrícula 142697, 12º RI
AP 44 Adjudicação 22 fev 2010 81 m² ≈ 43 m² — — — Matrícula 142633, 12º RI
AP 71 4 fev 2010 81 m² ≈ 43 m² R$ 89.000 1.099 2.070 Matrícula 142678, 12º RI
AP 62 16 dez 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142783, 12º RI
AP 31 27 nov 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 85.000 1.049 1.977 Matrícula 142734, 12º RI
AP 63 19 nov 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.206 682 1.284 Matrícula 142712, 12º RI
AP 23 Adjudicação 10 nov 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 28.959 358 673 Matrícula 142624, 12º RI
AP 41 28 out 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 85.000 1.049 1.977 Matrícula 142630, 12º RI
AP 23 18 set 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 85.000 1.049 1.977 Matrícula 142768, 12º RI
AP 23 Arrematação em leilão 17 set 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 70.000 864 1.628 Matrícula 142696, 12º RI
AP 31 4 set 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 83.000 1.025 1.930 Matrícula 142662, 12º RI
AP 2 3 set 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 48.000 593 1.116 Matrícula 142687, 12º RI
AP 44 24 ago 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 65.000 802 1.512 Matrícula 142741, 12º RI
AP 21 24 jul 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 77.000 951 1.791 Matrícula 142694, 12º RI
AP 42 30 jun 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 51.500 636 1.198 Matrícula 142595, 12º RI
AP 32 4 jun 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.312 745 1.403 Matrícula 142735, 12º RI
AP 33 27 mai 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 80.000 988 1.860 Matrícula 0, 12º RI
AP 12 20 mai 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 66.200 817 1.540 Matrícula 142583, 12º RI
AP 43 14 mai 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 67.000 827 1.558 Matrícula 142560, 12º RI
AP 54 BL G 6 mai 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 75.000 926 1.744 Matrícula 142781, 12º RI
AP 31 4 mai 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 62.500 772 1.453 Matrícula 142698, 12º RI
AP 1 BL D 27 abr 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 75.000 926 1.744 Matrícula 142650, 12º RI
AP 61 24 abr 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 69.000 852 1.605 Matrícula 142602, 12º RI
AP 31 24 abr 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 0, 12º RI
AP 83 27 mar 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142792, 12º RI
AP 62 BLOCO Venda de parte do imóvel 27 mar 2009 81 m² ≈ 43 m² — — — Matrícula 142639, 12º RI
AP 84 4 mar 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 63.000 778 1.465 Matrícula 142649, 12º RI
AP 13 6 fev 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 53.000 654 1.233 Matrícula 142764, 12º RI
AP 51 29 jan 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 85.000 1.049 1.977 Matrícula 142778, 12º RI
AP 83 16 jan 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.110 680 1.282 Matrícula 142756, 12º RI
AP 43 6 jan 2009 81 m² ≈ 43 m² R$ 49.500 611 1.151 Matrícula 142560, 12º RI
AP 13 30 dez 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 58.000 716 1.349 Matrícula 142584, 12º RI
AP 11 17 out 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142762, 12º RI
AP 44 16 out 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142777, 12º RI
AP 21 2 out 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 75.000 926 1.744 Matrícula 142586, 12º RI
AP 42 19 set 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 68.000 840 1.581 Matrícula 142667, 12º RI
AP 74 10 set 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 63.000 778 1.465 Matrícula 142789, 12º RI
AP 23 BLOCO Adjudicação 8 set 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 53.567 661 1.246 Matrícula 142588, 12º RI
AP 2 18 ago 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 49.250 608 1.145 Matrícula 142679, 12º RI
AP 14 BLOC 31 jul 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142693, 12º RI
AP 13 31 jul 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 57.200 706 1.330 Matrícula 142548, 12º RI
AP 54 16 jul 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142709, 12º RI
AP 74 BLOCO 1 jul 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 56.000 691 1.302 Matrícula 142573, 12º RI
AP 71 1 jul 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 54.800 677 1.274 Matrícula 142786, 12º RI
AP 81 13 jun 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 58.000 716 1.349 Matrícula 142574, 12º RI
AP 3 11 jun 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 58.000 716 1.349 Matrícula 142580, 12º RI
AP 32 30 mai 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 70.000 864 1.628 Matrícula 142555, 12º RI
AP 32 Permuta 21 mai 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 49.000 605 1.140 Matrícula 142771, 12º RI
AP 14 20 mai 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 72.000 889 1.674 Matrícula 142729, 12º RI
AP 63 BL E Arrematação em leilão 19 mai 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 52.000 642 1.209 Matrícula 142712, 12º RI
AP 64 14 mai 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 68.000 840 1.581 Matrícula 142569, 12º RI
AP 52 BLOCO 9 mai 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 61.500 759 1.430 Matrícula 142563, 12º RI
AP 73 30 abr 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142716, 12º RI
AP 41 F Retomada por inadimplência 10 abr 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142738, 12º RI
AP 54 31 mar 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 61.500 759 1.430 Matrícula 142637, 12º RI
AP 72 6 mar 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 44.000 543 1.023 Matrícula 142679, 12º RI
AP 71 21 fev 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.100 680 1.281 Matrícula 142606, 12º RI
AP 11 31 jan 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.000 679 1.279 Matrícula 142546, 12º RI
AP 62 24 jan 2008 81 m² ≈ 43 m² R$ 66.000 815 1.535 Matrícula 142711, 12º RI
AP 74 BLOCO Venda de parte do imóvel 30 nov 2007 81 m² ≈ 43 m² — — — Matrícula 142789, 12º RI
AP 61 BL G 9 nov 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.000 679 1.279 Matrícula 142782, 12º RI
AP 53 9 nov 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 54.502 673 1.267 Matrícula 142600, 12º RI
AP 82 25 out 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 62.000 765 1.442 Matrícula 142683, 12º RI
AP 51 Arrematação em leilão 11 out 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142670, 12º RI
AP 43 BL A Adjudicação 8 out 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 46.033 568 1.071 Matrícula 142560, 12º RI
AP 41 24 set 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 42.000 519 977 Matrícula 142738, 12º RI
AP 63 19 set 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.000 679 1.279 Matrícula 142568, 12º RI
AP 44 4 set 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 67.000 827 1.558 Matrícula 142741, 12º RI
AP 54 16 ago 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 60.000 741 1.395 Matrícula 142601, 12º RI
AP 84 Arrematação em leilão 10 jul 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 52.000 642 1.209 Matrícula 142649, 12º RI
AP 81 15 mai 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 57.000 704 1.326 Matrícula 142790, 12º RI
AP 72 Arrematação em leilão 9 abr 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 51.000 630 1.186 Matrícula 142787, 12º RI
AP 12 Adjudicação 3 abr 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 29.707 367 691 Matrícula 142583, 12º RI
AP 52 12 mar 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 59.000 728 1.372 Matrícula 142779, 12º RI
AP 2 Venda de parte do imóvel 12 fev 2007 81 m² ≈ 43 m² — — — Matrícula 142615, 12º RI
AP 64 9 jan 2007 81 m² ≈ 43 m² R$ 47.000 580 1.093 Matrícula 142713, 12º RI
AP 32 Arrematação em leilão 30 nov 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 48.000 593 1.116 Matrícula 142735, 12º RI
AP 71 Arrematação em leilão 21 nov 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142786, 12º RI
AP 21 13 nov 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 48.000 593 1.116 Matrícula 142586, 12º RI
AP 53 8 nov 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 55.300 683 1.286 Matrícula 142636, 12º RI
AP 31 BL E Adjudicação 26 out 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 41.982 518 976 Matrícula 142698, 12º RI
AP 24 18 out 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142625, 12º RI
AP 13 Adjudicação 4 out 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 44.520 550 1.035 Matrícula 142764, 12º RI
AP 3 12 set 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 52.000 642 1.209 Matrícula 142724, 12º RI
AP 43 8 set 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 52.000 642 1.209 Matrícula 142776, 12º RI
AP 64 8 ago 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142749, 12º RI
AP 44 19 jul 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142597
AP 52 Adjudicação 14 jun 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 49.646 613 1.155 Matrícula 142563, 12º RI
AP 22 2 jun 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142731, 12º RI
AP 31 5 mai 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 40.000 494 930 Matrícula 142662, 12º RI
AP 71 Adjudicação 20 abr 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 47.232 583 1.098 Matrícula 142606, 12º RI
AP 61 13 abr 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 70.000 864 1.628 Matrícula 142674, 12º RI
AP 81 - B 13 abr 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 41.000 506 953 Matrícula 142610, 12º RI
AP 32 16 jan 2006 81 m² ≈ 43 m² R$ 50.000 617 1.163 Matrícula 142591, 12º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

05001.0001.5002006: 617 · 12 vendas, mediana R$ 50.00020062007: 691 · 10 vendas, mediana R$ 56.00020072008: 728 · 24 vendas, mediana R$ 59.00020082009: 802 · 25 vendas, mediana R$ 65.00020092010: 1.142 · 18 vendas, mediana R$ 92.50020102011: 1.235 · 17 vendas, mediana R$ 100.00020112012: 1.580 · 8 vendas, mediana R$ 128.0002012

Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 1.580/m² (+156%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +89%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 81 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 108 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Abel Tavares, 704 2002 129 2.778
Rua Cardeiro, 2 1992 4 —
Condomínio Verona Rua Abel Tavares, 1003 2020 21 3.544
Rua Rainha do Bosque, 41 1996 3 —
Residencial Terra Branca Rua Terra Branca, 52 2022 19 1.714
Rua Guido Bonici, 250 2001 210 2.871