Edifício Village R G
Avenida Visconde do Rio Grande, 374
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 25 | 29 mai 2026 | 63 m² | — | R$ 320.000 | 5.079 | — | Matrícula 129628, 11º RI |
| CS 28 | 27 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 496.000 | 8.131 | — | Matrícula 212560, 11º RI |
| CS 24 | 16 fev 2024 | 63 m² | — | R$ 385.000 | 6.111 | — | Matrícula 368436, 11º RI |
| CS 24 | 1 mar 2023 | 63 m² | — | R$ 168.714 | 2.678 | — | Matrícula 368436, 11º RI |
| CS 30 | 26 out 2022 | 61 m² | — | R$ 375.000 | 6.148 | — | Matrícula 324704, 11º RI |
| CS 07 | 15 jul 2022 | 129 m² | — | R$ 310.000 | 2.403 | — | Matrícula 311389, 11º RI |
| CS 12 Outra transmissão | 7 jul 2022 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 281079, 11º RI |
| CS 22 | 5 mar 2021 | 61 m² | — | R$ 285.000 | 4.672 | — | Matrícula 276043, 11º RI |
| CS 07 | 17 dez 2020 | 129 m² | — | R$ 177.300 | 1.374 | — | Matrícula 311389, 11º RI |
| CS 07 Retomada por inadimplência | 1 nov 2019 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 311389, 11º RI |
| CS 24 Retomada por inadimplência | 21 dez 2018 | 63 m² | — | R$ 441.936 | 7.015 | — | Matrícula 368436, 11º RI |
| CS 01 Venda de parte do imóvel | 26 out 2018 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 212562, 11º RI |
| CS 07 | 18 mai 2018 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 311389, 11º RI |
| CS 25 Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 63 m² | — | R$ 15.340 | 243 | — | Matrícula 129628, 11º RI |
| CS 14 Abaixo da referência | 19 out 2016 | 61 m² | — | R$ 35.000 | 574 | — | Matrícula 251452, 11º RI |
| CS 24 | 8 set 2016 | 63 m² | — | R$ 390.000 | 6.190 | — | Matrícula 368436, 11º RI |
| CS 07 | 4 mar 2016 | 129 m² | — | R$ 300.000 | 2.326 | — | Matrícula 311389, 11º RI |
| CS 08 | 19 nov 2014 | 61 m² | — | R$ 86.248 | 1.414 | — | Matrícula 242272, 11º RI |
| CS 17 | 30 mai 2014 | 61 m² | — | R$ 110.000 | 1.803 | — | Matrícula 366799, 11º RI |
| CS 19 | 11 dez 2013 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 27 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 390463, 11º RI |
| CS 39 | 27 dez 2012 | 61 m² | — | R$ 200.000 | 3.279 | — | Matrícula 386952, 11º RI |
| CS 34 | 13 abr 2012 | 61 m² | — | R$ 197.000 | 3.230 | — | Matrícula 261055, 11º RI |
| CS 24 | 8 fev 2012 | 63 m² | — | R$ 43.600 | 692 | — | Matrícula 368436, 11º RI |
| CS 41 | 23 set 2011 | 63 m² | — | R$ 180.000 | 2.857 | — | Matrícula 227315, 11º RI |
| CS 02 | 30 mai 2011 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 278833, 11º RI |
| CS 29 | 23 dez 2010 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 281975, 11º RI |
| CS 05 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2010 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 24 Arrematação em leilão | 16 nov 2010 | 63 m² | — | R$ 35.000 | 556 | — | Matrícula 368436, 11º RI |
| CS 33 | 11 jun 2010 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 324703, 11º RI |
| CS 40 | 21 ago 2008 | 61 m² | — | R$ 95.000 | 1.557 | — | Matrícula 244319, 11º RI |
| CS 38 | 18 mar 2008 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 293702, 11º RI |
| CS 07 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 311389, 11º RI |
| CS 06 | 19 set 2006 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 123775, 11º RI |
| CS 28 | 4 ago 2006 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 5.079/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 17 unidades vendidas
- 63 m² 5 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Zinny, 356 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 100 | 1983 | 11 | — |
| Rua Abigail Maia, 548 | 2001 | 5 | — |
| Rua da Mandira, 91 | 2006 | 25 | 5.000 |
| Rua Abílio César, 361 | 1972 | 4 | 5.515 |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 470 | 1983 | 119 | 1.778 |