Residencial Mariana
Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1267
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 Integralização de capital | 16 out 2025 | 100 m² | — | R$ 136.233 | 1.362 | — | Matrícula 168924, 16º RI |
| CASA 05 Integralização de capital | 16 out 2025 | 100 m² | — | R$ 231.000 | 2.310 | — | Matrícula 168919, 16º RI |
| CASA 04 Integralização de capital | 16 out 2025 | 100 m² | — | R$ 136.233 | 1.362 | — | Matrícula 168918, 16º RI |
| CASA 03 Integralização de capital | 16 out 2025 | 100 m² | — | R$ 136.233 | 1.362 | — | Matrícula 168917, 16º RI |
| CASA 02 Integralização de capital | 16 out 2025 | 100 m² | — | R$ 136.233 | 1.362 | — | Matrícula 168916, 16º RI |
| CASA 09 | 7 jan 2025 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 168923, 16º RI |
| CASA 01 | 16 fev 2018 | 93 m² | — | R$ 280.000 | 3.011 | — | Matrícula 168915, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.011/m² para R$ 6.000/m² (+99%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quebec Rua Fernão Albernaz, 332 | 2002 | 63 | 3.113 |
| Rua Paranhos, 267 | 1973 | 16 | — |
| Edifício Moisés Rua Fernão Albernaz, 262 | 1988 | 5 | — |
| Condomínio Newport Rua Paranhos, 269 | 1970 | 55 | 5.065 |
| Avenida Padre Lourenço, 892 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Bernadelle Rua Bernadelle, 193 | 2013 | 15 | 4.351 |