Edifício Moisés
Rua Fernão Albernaz, 262
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 323 mil
- 14 out 2022
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 14 out 2022 | 76 m² | — | R$ 323.000 | 4.250 | — | Matrícula 171529, 16º RI |
| N 268 B CA | 10 fev 2021 | 63 m² | — | R$ 160.000 | 2.540 | — | Matrícula 171525, 16º RI |
| N 268 A CA | 10 fev 2021 | 50 m² | — | R$ 132.000 | 2.640 | — | Matrícula 171528, 16º RI |
| N 262 B CA | 28 jan 2021 | 58 m² | — | R$ 160.000 | 2.759 | — | Matrícula 171526, 16º RI |
| N 262 A CA | 28 jan 2021 | 50 m² | — | R$ 136.000 | 2.720 | — | Matrícula 171527, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.680/m² para R$ 4.250/m² (+59%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Newport Rua Paranhos, 269 | 1970 | 55 | 5.065 |
| Residencial Pedro Talarico Rua Pedro Talarico, 217 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Quebec Rua Fernão Albernaz, 332 | 2002 | 63 | 3.113 |
| Rua Paranhos, 267 | 1973 | 16 | — |
| Rua Paranhos, 139 | 2013 | 3 | 7.436 |
| Condomínio Greg de Souza Rua Gregório Souza, 633 | 2013 | 4 | 2.906 |