Residencial Pedro Talarico
Rua Pedro Talarico, 217
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 jan 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 31 jan 2022 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 164337, 16º RI |
| CASA 3 | 21 dez 2020 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 164334, 16º RI |
| CASA 5 | 3 ago 2020 | 83 m² | — | R$ 210.000 | 2.530 | — | Matrícula 164336, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.253/m² para R$ 3.614/m² (+11%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paranhos, 139 | 2013 | 3 | 7.436 |
| Edifício Moisés Rua Fernão Albernaz, 262 | 1988 | 5 | — |
| Condomínio Newport Rua Paranhos, 269 | 1970 | 55 | 5.065 |
| Rua Paranhos, 267 | 1973 | 16 | — |
| Edifício Quebec Rua Fernão Albernaz, 332 | 2002 | 63 | 3.113 |
| Condomínio Greg de Souza Rua Gregório Souza, 633 | 2013 | 4 | 2.906 |