Avenida Waldemar Tietz, 1353
- R$/m² construído
- 3.308
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 16 mai 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B E BOX | 16 mai 2024 | 65 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 3.308 | 5.000 | Matrícula 155038, 16º RI |
| AP 41 B | 27 jun 2023 | 48 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 4.722 | Matrícula 139736, 16º RI |
| AP 24 A E BO | 19 fev 2019 | 74 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.509 | Matrícula 122644, 16º RI |
| AP 42B E BOX | 30 mai 2017 | 74 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.509 | Matrícula 80342, 16º RI |
| AP 42B E BOX | 13 nov 2013 | 74 m² | 57 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.281 | Matrícula 80342, 16º RI |
| AP 21B E BOX | 23 set 2013 | 65 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 2.538 | 3.837 | Matrícula 155038, 16º RI |
| AP 52 A E BO | 26 fev 2013 | 61 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 2.377 | 3.372 | Matrícula 135920, 16º RI |
| AP 32 A E BO | 28 abr 2011 | 61 m² | 43 m² | R$ 87.000 | 1.426 | 2.023 | Matrícula 139035, 16º RI |
| AP 53B E BOX | 26 nov 2010 | 74 m² | 57 m² | R$ 126.000 | 1.703 | 2.211 | Matrícula 128521, 16º RI |
| AP 32 A E BO Abaixo da referência | 6 out 2010 | 61 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 43 B | 9 ago 2010 | 57 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.326 | Matrícula 112979, 16º RI |
| AP 51 A E BO | 22 jun 2010 | 74 m² | 57 m² | R$ 106.600 | 1.441 | 1.870 | Matrícula 116365, 16º RI |
| AP 31 A E BO | 18 mai 2010 | 74 m² | 57 m² | R$ 112.000 | 1.514 | 1.965 | Matrícula 80120, 16º RI |
| AP 54 A E BO | 23 nov 2009 | 74 m² | 57 m² | R$ 90.000 | 1.216 | 1.579 | Matrícula 122645, 16º RI |
| AP 52 A E BO | 17 ago 2009 | 61 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.744 | Matrícula 135920, 16º RI |
| AP 23 A E BO | 5 dez 2008 | 65 m² | 43 m² | R$ 57.000 | 877 | 1.326 | Matrícula 122643, 16º RI |
| AP 11 A | 5 mar 2008 | 74 m² | 57 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.140 | Matrícula 121521, 16º RI |
| AP 51 A E BO | 19 dez 2007 | 74 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.228 | Matrícula 116365, 16º RI |
| AP 43 A | 10 set 2007 | 61 m² | 43 m² | R$ 53.000 | 869 | 1.233 | Matrícula 112987, 16º RI |
| AP 53B E BOX | 22 ago 2007 | 74 m² | 57 m² | R$ 31.350 | 424 | 550 | Matrícula 128521, 16º RI |
| AP 12B E BOX | 16 jul 2007 | 70 m² | 57 m² | R$ 62.000 | 886 | 1.088 | Matrícula 128256, 16º RI |
| AP 41 A E BO | 7 fev 2007 | 74 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.053 | Matrícula 80069, 16º RI |
| AP 31 A E BO Venda de parte do imóvel | 24 out 2006 | 74 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23B E BOX | 31 ago 2006 | 74 m² | 57 m² | R$ 32.592 | 440 | 572 | Matrícula 127840, 16º RI |
| AP 44 A | 15 ago 2006 | 57 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.395 | Matrícula 112986, 16º RI |
| AP 12B E BOX | 29 jun 2006 | 70 m² | 57 m² | R$ 33.400 | 477 | 586 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23B E BOX | 21 fev 2006 | 74 m² | 57 m² | R$ 30.893 | 417 | 542 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 34 A E BO | 30 jan 2006 | 74 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 541 | 702 | Matrícula 108237, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 477/m² para R$ 3.308/m² (+593%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Waldemar Tietz, 1331 | 1986 | 18 | 5.312 |
| Rua Andrea Feliciani, 91 | 1986 | 28 | 3.465 |
| Rua Andrea Feliciani, 37 | 1986 | 19 | 3.849 |
| Rua Andrea Feliciani, 143 | 1986 | 19 | 4.386 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1291 | 1986 | 23 | 3.854 |
| Condomínio Perugia II Rua Andrea Feliciani, 90 | 1986 | 18 | 3.643 |