Condomínio Turqueza
Avenida Waldemar Tietz, 332
- R$/m² construído
- 3.860
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 A BL 6 | 10 jan 2025 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.860 | 5.500 | Matrícula 173876, 16º RI |
| AP 42 A BL 6 Cessão de direitos | 3 abr 2024 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 98.949 | 1.767 | 2.537 | Matrícula 49356, 16º RI |
| Apartamento Cessão de direitos | 21 fev 2020 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.744 | Matrícula 179139, 16º RI |
| AP 14 A BL 6 | 21 fev 2020 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 5.000 | Matrícula 179139, 16º RI |
| AP 31 A BL 6 | 2 ago 2019 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 72.000 | 1.263 | 1.800 | Matrícula 85902, 16º RI |
| AP 34 A BL 6 | 19 fev 2019 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 5.128 | Matrícula 97305, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 9 nov 2018 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 5.000 | Matrícula 136935, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 31 ago 2017 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.872 | Matrícula 139912, 16º RI |
| AP 21 B BL 6 | 21 nov 2014 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.846 | Matrícula 147320, 16º RI |
| AP 33 A BL 6 | 25 ago 2014 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 5.250 | Matrícula 151745, 16º RI |
| AP 34 B BL 6 | 28 dez 2012 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 5.000 | Matrícula 106201, 16º RI |
| AP 21 B BL 6 | 16 nov 2012 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.846 | Matrícula 147320, 16º RI |
| AP 33 B BL 6 | 19 jun 2012 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 178.000 | 3.179 | 4.564 | Matrícula 110899, 16º RI |
| AP 32 A | 9 mar 2012 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.974 | Matrícula 125358, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 6 set 2011 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.500 | Matrícula 83726, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 19 ago 2011 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 142.000 | 2.536 | 3.641 | Matrícula 139912, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 9 jun 2011 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 2.625 | Matrícula 83726, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 19 abr 2011 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 3.077 | Matrícula 136935, 16º RI |
| AP 52 B BL 6 | 8 dez 2010 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.750 | Matrícula 128047, 16º RI |
| AP 43 B BL 6 | 23 nov 2009 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 2.375 | Matrícula 68612, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 10 nov 2009 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 103.000 | 1.839 | 2.641 | Matrícula 139912, 16º RI |
| AP 33 B BL 6 | 3 jun 2009 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 2.179 | Matrícula 110899, 16º RI |
| AP 34 B BL 6 | 27 fev 2009 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 82.000 | 1.439 | 2.050 | Matrícula 106201, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 4 nov 2008 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 72.000 | 1.286 | 1.846 | Matrícula 136935, 16º RI |
| AP 23 B BL 6 | 14 out 2008 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.795 | Matrícula 64525, 16º RI |
| AP 23 B BL 6 | 19 out 2007 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 53.000 | 946 | 1.359 | Matrícula 64525, 16º RI |
| AP 44 B BL 6 | 23 abr 2007 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 62.000 | 1.088 | 1.550 | Matrícula 112222, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 15 mar 2007 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.450 | Matrícula 83726, 16º RI |
| AP 32 A BL 6 | 17 abr 2006 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 57.000 | 1.018 | 1.462 | Matrícula 125358, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 3.860/m² (+279%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 366 | 1980 | 29 | 4.342 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 402 | 1980 | 32 | 3.050 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 436 | 1980 | 42 | 2.750 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 458 | 1980 | 26 | 3.803 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 506 | 1980 | 27 | 3.258 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |