Condomínio Turqueza
Avenida Waldemar Tietz, 402
- R$/m² construído
- 3.050
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.389
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B BL 6 | 18 nov 2025 | 40 m² | 36 m² | R$ 172.000 | 4.300 | 4.778 | Matrícula 112668, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 27 mar 2025 | 40 m² | 36 m² | R$ 72.000 | 1.800 | 2.000 | Matrícula 112670, 16º RI |
| AP 24 A BL 6 | 13 jul 2023 | 40 m² | 36 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 4.306 | Matrícula 124259, 16º RI |
| AP 42 B BL 6 Cessão de direitos | 31 ago 2022 | 40 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 49356, 9º RI |
| AP 42 B BL 6 | 31 ago 2022 | 40 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.667 | Matrícula 49356, 9º RI |
| AP 24B BL 6 | 25 jan 2021 | 40 m² | 36 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.222 | Matrícula 122945, 16º RI |
| AP 54 C BL 6 | 2 mar 2018 | 41 m² | 36 m² | R$ 30.000 | 732 | 833 | Matrícula 89255, 16º RI |
| AP 21 C BL 6 | 31 jan 2018 | 40 m² | 36 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 4.306 | Matrícula 74574, 16º RI |
| AP 24 A BL 6 | 27 dez 2017 | 40 m² | 36 m² | R$ 168.000 | 4.200 | 4.667 | Matrícula 124259, 16º RI |
| AP 22 A BL 6 | 23 dez 2016 | 40 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.444 | Matrícula 107314, 16º RI |
| AP 11 C BL 6 | 10 ago 2016 | 40 m² | 36 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 4.306 | Matrícula 143106, 16º RI |
| AP 14 B BL 6 | 29 mai 2015 | 40 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.750 | 5.278 | Matrícula 87355, 16º RI |
| AP 12 B BL 6 | 6 jan 2015 | 40 m² | 36 m² | R$ 145.000 | 3.625 | 4.028 | Matrícula 112668, 16º RI |
| AP 21 C BL 6 | 17 dez 2014 | 40 m² | 36 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.444 | Matrícula 74574, 16º RI |
| AP 32 C BL 6 | 25 jul 2014 | 40 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.167 | Matrícula 123883, 16º RI |
| AP 23 C | 13 dez 2012 | 40 m² | 36 m² | R$ 135.000 | 3.375 | 3.750 | Matrícula 119939, 16º RI |
| AP 13 C BL 6 | 13 ago 2012 | 40 m² | 36 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.333 | Matrícula 96811, 16º RI |
| AP 34 B BL 6 | 20 set 2011 | 40 m² | 36 m² | R$ 105.000 | 2.625 | 2.917 | Matrícula 115638, 16º RI |
| AP 41 A BL 6 | 29 ago 2011 | 40 m² | 36 m² | R$ 93.000 | 2.325 | 2.583 | Matrícula 119936, 16º RI |
| AP 52 C BL 6 | 26 jul 2011 | 41 m² | 36 m² | R$ 115.000 | 2.805 | 3.194 | Matrícula 105683, 16º RI |
| AP 12 C BL 6 | 16 mai 2011 | 41 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.778 | Matrícula 83890, 16º RI |
| AP 11 C BL 6 | 29 jun 2010 | 40 m² | 36 m² | R$ 73.000 | 1.825 | 2.028 | Matrícula 143106, 16º RI |
| AP 42 C BL 6 | 30 abr 2010 | 41 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 976 | 1.111 | Matrícula 81618, 16º RI |
| AP 21 A BL 6 | 11 fev 2010 | 41 m² | 36 m² | R$ 70.000 | 1.707 | 1.944 | Matrícula 100523, 16º RI |
| AP 41 B BL 6 | 22 jul 2009 | 40 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.667 | Matrícula 112671, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 19 mar 2008 | 40 m² | 36 m² | R$ 42.000 | 1.050 | 1.167 | Matrícula 112670, 16º RI |
| AP 42 C BL 6 | 12 fev 2008 | 41 m² | 36 m² | R$ 33.000 | 805 | 917 | Matrícula 81618, 16º RI |
| AP 23 C BL 6 | 30 mar 2007 | 40 m² | 36 m² | R$ 49.000 | 1.225 | 1.361 | Matrícula 119939, 16º RI |
| AP 12 B BL 6 | 8 dez 2006 | 40 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 875 | 972 | Matrícula 112668, 16º RI |
| AP 31 A BL 6 | 25 out 2006 | 41 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 854 | 972 | Matrícula 105706, 16º RI |
| AP 41 A BL 6 | 15 set 2006 | 40 m² | 36 m² | R$ 35.261 | 882 | 979 | Matrícula 119936, 16º RI |
| AP 44 B BL 6 | 16 jan 2006 | 40 m² | 36 m² | R$ 36.000 | 900 | 1.000 | Matrícula 124980, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 3.050/m² (+247%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 36 m² privativos 16 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 332 | 1980 | 29 | 3.860 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 366 | 1980 | 29 | 4.342 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 436 | 1980 | 42 | 2.750 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 458 | 1980 | 26 | 3.803 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 506 | 1980 | 27 | 3.258 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |