Condomínio Sta Teresa II
Avenida Waldemar Tietz, 423
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 28 fev 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12C Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 59 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 205779, 16º RI |
| AP 42 C | 9 set 2022 | 59 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.654 | Matrícula 112576, 16º RI |
| AP 52 C | 12 mai 2022 | 59 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.077 | Matrícula 123893, 16º RI |
| AP 32 A Arrematação em leilão | 31 jan 2022 | 49 m² | 44 m² | R$ 92.072 | 1.879 | 2.093 | Matrícula 112578, 16º RI |
| AP 11 A | 23 set 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 192.000 | 3.254 | 3.692 | Matrícula 167187, 16º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 6 mai 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 C | 11 ago 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.545 | Matrícula 98084, 16º RI |
| AP 11 C | 6 ago 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.318 | Matrícula 116755, 16º RI |
| AP 52 C | 30 mai 2014 | 59 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.462 | Matrícula 123893, 16º RI |
| AP 52 A | 26 nov 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.091 | Matrícula 143513, 16º RI |
| AP 12 B | 9 jun 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.591 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 B | 13 mar 2009 | 49 m² | 44 m² | R$ 30.600 | 624 | 695 | Matrícula 78639, 16º RI |
| AP 22 B | 22 jul 2008 | 49 m² | 44 m² | R$ 44.088 | 900 | 1.002 | Matrícula 103320, 16º RI |
| AP 11 C | 4 ago 2006 | 49 m² | 44 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.091 | Matrícula 116755, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 2.966/m² (+203%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Teresa III Rua Padre Antônio dos Reis, 43 | 1979 | 8 | 3.571 |
| Condomínio Sta Teresa V Rua Padre Antônio dos Reis, 71 | 1979 | 24 | — |
| Condomínio Sta Teresa IV Rua Padre Bento Lustosa, 102 | 1979 | 8 | — |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 332 | 1980 | 29 | 3.860 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 366 | 1980 | 29 | 4.342 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 402 | 1980 | 32 | 3.050 |