Condomínio Turqueza
Avenida Waldemar Tietz, 458
- R$/m² construído
- 3.803
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 44 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 A BL A Abaixo da referência | 23 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 44.208 | 789 | — | Matrícula 49356, 16º RI |
| AP 31 B BL 6 | 24 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 87263, 16º RI |
| AP 11 A BL 6 | 25 out 2024 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 207777, 16º RI |
| AP 13 A BL 6 | 30 mar 2022 | 57 m² | — | R$ 236.000 | 4.140 | — | Matrícula 185670, 16º RI |
| AP 33 B BL 6 | 30 set 2020 | 56 m² | — | R$ 207.000 | 3.696 | — | Matrícula 177776, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 26 jun 2019 | 56 m² | — | R$ 196.000 | 3.500 | — | Matrícula 167035, 16º RI |
| AP 42 B BL 6 | 13 set 2017 | 57 m² | — | R$ 300.000 | 5.263 | — | Matrícula 112357, 16º RI |
| AP 53 A BL 6 | 5 abr 2017 | 57 m² | — | R$ 213.000 | 3.737 | — | Matrícula 119932, 16º RI |
| AP 51 A BL 6 | 31 jan 2017 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 130965, 16º RI |
| AP 11B BL 6 | 6 jun 2016 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 128053, 16º RI |
| AP 33 A BL 6 Cessão de direitos | 30 nov 2015 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 12 nov 2015 | 56 m² | — | R$ 69.774 | 1.246 | — | Matrícula 49356, 9º RI |
| AP 21 B BL 6 | 25 set 2015 | 56 m² | — | R$ 210.000 | 3.750 | — | Matrícula 159213, 16º RI |
| AP 32 A BL 6 | 15 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 155027, 16º RI |
| AP 54 B | 3 mai 2013 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 130385, 16º RI |
| AP 53 A BL 6 | 1 nov 2012 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 119932, 16º RI |
| AP 12 B BL 6 | 28 set 2012 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31 B BL 6 | 27 jun 2011 | 56 m² | — | R$ 145.000 | 2.589 | — | Matrícula 87263, 16º RI |
| AP 44 A BL 6 | 2 mar 2010 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 139732, 16º RI |
| AP 53 A | 13 jan 2010 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 44 B BL 6 | 19 nov 2008 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 137108, 16º RI |
| AP 14 A BL 6 | 5 ago 2008 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 103751, 16º RI |
| AP 22 A BL 6 | 28 jun 2007 | 56 m² | — | R$ 59.000 | 1.054 | — | Matrícula 90066, 16º RI |
| AP 54 B BL 6 | 16 mar 2007 | 57 m² | — | R$ 58.000 | 1.018 | — | Matrícula 130385, 16º RI |
| AP 21 B BL 6 Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2006 | 56 m² | — | R$ 43.000 | 768 | — | Matrícula 49356, 16º RI |
| AP 52 A BL 6 | 17 mai 2006 | 56 m² | — | R$ 45.000 | 804 | — | Matrícula 119933, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.571/m² (+344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 10 unidades vendidas
- 57 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 332 | 1980 | 29 | 3.860 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 366 | 1980 | 29 | 4.342 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 402 | 1980 | 32 | 3.050 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 436 | 1980 | 42 | 2.750 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 506 | 1980 | 27 | 3.258 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |