Condomínio Turqueza
Avenida Waldemar Tietz, 506
- R$/m² construído
- 3.258
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.670
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 123 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A BL 6 | 18 mai 2026 | 57 m² | 50 m² | R$ 123.000 | 2.158 | 2.460 | Matrícula 79106, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 23 nov 2023 | 56 m² | 50 m² | R$ 244.000 | 4.357 | 4.880 | Matrícula 146653, 16º RI |
| AP 12 A BL 6 Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 56 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 49356, 9º RI |
| AP 31 A | 11 mai 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 4.200 | Matrícula 120191, 16º RI |
| AP 22 B BL 6 | 31 mar 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 98948, 16º RI |
| AP 44 A | 30 set 2021 | 56 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.000 | Matrícula 90490, 16º RI |
| AP 22 A BL 6 | 28 mai 2021 | 56 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.000 | Matrícula 120551, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 11 set 2020 | 56 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.300 | Matrícula 146653, 16º RI |
| AP 13 B BL 6 | 30 mar 2020 | 56 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.000 | Matrícula 159408, 16º RI |
| AP 52 B BL 6 Abaixo da referência | 14 mar 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14 B BL 6 Outra transmissão | 26 fev 2019 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 95732, 16º RI |
| AP 11 A BL 6 Cessão de direitos hereditários | 24 jul 2017 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 19938, 16º RI |
| AP 53 B | 22 jun 2017 | 56 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 4.200 | Matrícula 104870, 16º RI |
| AP 51 B BL 6 | 19 ago 2015 | 56 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.500 | Matrícula 146653, 16º RI |
| AP 42 A | 11 nov 2014 | 56 m² | 50 m² | R$ 189.000 | 3.375 | 3.780 | Matrícula 120662, 16º RI |
| AP 41 A | 11 jul 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 134297, 16º RI |
| AP 41 A BL 6 | 11 jun 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 10.768 | 189 | 215 | Matrícula 134297, 16º RI |
| AP 13 B BL 6 | 21 mai 2014 | 56 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 3.500 | Matrícula 159408, 16º RI |
| AP 43 A BL 6 | 26 dez 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 182.000 | 3.193 | 3.640 | Matrícula 123561, 16º RI |
| AP 44A BL 6 | 23 mai 2012 | 56 m² | 50 m² | R$ 138.000 | 2.464 | 2.760 | Matrícula 90490, 16º RI |
| AP 31 A BL 6 | 9 fev 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 42.000 | 737 | 840 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 B BL 6 | 29 jul 2009 | 56 m² | 50 m² | R$ 45.102 | 805 | 902 | Matrícula 97431, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 9 jan 2009 | 56 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.200 | Matrícula 104870, 16º RI |
| AP 32 A BL 6 | 16 jul 2008 | 56 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.300 | Matrícula 122780, 16º RI |
| AP 53 B BL 6 | 19 dez 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 44.151 | 788 | 883 | Matrícula 104870, 16º RI |
| AP 32 A BL 6 | 22 jun 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 41.000 | 732 | 820 | Matrícula 122780, 16º RI |
| AP 41 B BL 6 | 29 mar 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 67.000 | 1.196 | 1.340 | Matrícula 129078, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 2.158/m² (+174%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 332 | 1980 | 29 | 3.860 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 366 | 1980 | 29 | 4.342 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 402 | 1980 | 32 | 3.050 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 436 | 1980 | 42 | 2.750 |
| Condomínio Turqueza Avenida Waldemar Tietz, 458 | 1980 | 26 | 3.803 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |