Avenida Washington Luís, 45
- R$/m² construído
- 4.475
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 10 set 2024
- Construção
- 1988
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT3 QD4 | 10 set 2024 | 514 m² | — | R$ 2.300.000 | 4.475 | — | Matrícula 118679, 11º RI |
| LT3 QD4 | 5 ago 2010 | 514 m² | — | R$ 650.000 | 1.265 | — | Matrícula 118679, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.265/m² para R$ 4.475/m² (+254%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 514 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaxatuba, 87 | 1969 | 3 | 3.864 |
| Rua João Alfredo, 431 | 2021 | 119 | 4.725 |
| Rua Manuel Antônio da Luz, 90 | 1978 | 3 | 7.336 |
| Praça Dom Francisco de Sousa, 126 | 2019 | 115 | 5.203 |
| Praça Dom Francisco de Souza, 126 | 2019 | 5 | — |
| Rua da Matriz, 150 | 2015 | 5 | — |