Rua Manuel Antônio da Luz, 90
- R$/m² construído
- 7.336
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 961 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jul 2026 | 131 m² | — | R$ 961.000 | 7.336 | — | Matrícula 202908, 11º RI |
| Casa | 9 out 2019 | 131 m² | — | R$ 747.943 | 5.709 | — | Matrícula 202908, 11º RI |
| Casa | 12 ago 2010 | 131 m² | — | R$ 200.000 | 1.527 | — | Matrícula 202908, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.527/m² para R$ 7.336/m² (+381%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Riviera Rua Susana Rodrigues, 42 | 1977 | 27 | 3.631 |
| Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 | 1972 | 66 | 5.116 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297 | 1976 | 38 | 3.429 |
| Rua Iguatinga, 313 | 1971 | 7 | 2.586 |
| Rua João Alfredo, 431 | 2021 | 119 | 4.725 |
| Rua Benedito Fernandes, 152 | 1982 | 60 | 4.101 |