Avenida Zelina, 363
- R$/m² construído
- 4.216
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.654
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 568 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 | 17 set 2026 | 118 m² | 65 m² | R$ 568.000 | 4.814 | 8.738 | Matrícula 124925, 6º RI |
| AP 63 | 27 mai 2026 | 103 m² | 58 m² | R$ 388.000 | 3.767 | 6.690 | Matrícula 12491, 6º RI |
| AP 71 | 23 jan 2026 | 118 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.692 | Matrícula 124915, 6º RI |
| AP 106 | 31 mar 2025 | 103 m² | 58 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 8.017 | Matrícula 124938, 6º RI |
| AP 156 | 4 dez 2024 | 103 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.897 | Matrícula 124968, 6º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 18 nov 2024 | 118 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 124915, 6º RI |
| AP 64 | 26 jul 2024 | 118 m² | 65 m² | R$ 495.000 | 4.195 | 7.615 | Matrícula 124912, 6º RI |
| AP 112 + 1 VG | 1 mar 2024 | 118 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 3.771 | 6.846 | Matrícula 124940, 6º RI |
| AP 73 | 8 dez 2023 | 103 m² | 58 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.931 | Matrícula 124917, 6º RI |
| AP 16 Arrematação em leilão | 16 nov 2023 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124884, 6º RI |
| AP 74 | 26 set 2023 | 118 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.692 | Matrícula 124918, 6º RI |
| AP 41 | 15 ago 2023 | 118 m² | 65 m² | R$ 490.000 | 4.153 | 7.538 | Matrícula 124897, 6º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 20 jan 2023 | 118 m² | 65 m² | R$ 293.169 | 2.484 | 4.510 | Matrícula 124940, 6º RI |
| AP 123 Arrematação em leilão | 9 nov 2022 | 103 m² | 58 m² | R$ 285.028 | 2.767 | 4.914 | Matrícula 124947, 6º RI |
| AP 136 Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124956, 6º RI |
| AP 25 | 14 abr 2022 | 118 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.627 | 4.769 | Matrícula 124889, 6º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124929, 6º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 12 nov 2021 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124911, 6º RI |
| AP 111 | 17 mai 2021 | 118 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.615 | Matrícula 124939, 6º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 5 mai 2021 | 118 m² | 65 m² | R$ 306.239 | 2.595 | 4.711 | Matrícula 124891, 6º RI |
| AP 142 | 29 set 2020 | 118 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.615 | Matrícula 124958, 6º RI |
| AP 92 | 7 ago 2020 | 118 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.385 | Matrícula 124928, 6º RI |
| AP 106 | 10 jul 2020 | 103 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 6.207 | Matrícula 124938, 6º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 6 jul 2020 | 118 m² | 65 m² | R$ 69.412 | 588 | 1.068 | Matrícula 60029, 6º RI |
| AP 84 | 2 jul 2020 | 118 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.898 | 7.077 | Matrícula 124924, 6º RI |
| AP 82 | 11 mar 2020 | 118 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.154 | Matrícula 124922, 6º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124935, 6º RI |
| AP 114 | 4 abr 2019 | 118 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 6.154 | Matrícula 124942, 6º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 5 dez 2018 | 118 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124916, 6º RI |
| AP 115 | 5 dez 2018 | 118 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 5.077 | Matrícula 124943, 6º RI |
| AP 126 | 8 nov 2018 | 103 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 6.034 | Matrícula 124950, 6º RI |
| AP 56 | 14 jun 2018 | 103 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 6.207 | Matrícula 124908, 6º RI |
| AP 152 | 17 abr 2017 | 118 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.077 | Matrícula 124964, 6º RI |
| AP 156 | 23 mar 2016 | 103 m² | 58 m² | R$ 252.000 | 2.447 | 4.345 | Matrícula 124968, 6º RI |
| AP 45 | 28 ago 2015 | 118 m² | 65 m² | R$ 363.000 | 3.076 | 5.585 | Matrícula 124901, 6º RI |
| AP 114 | 22 mai 2015 | 118 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.602 | 6.538 | Matrícula 124942, 6º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124893, 6º RI |
| AP 142 | 23 mar 2015 | 118 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.692 | Matrícula 124958, 6º RI |
| AP 85 Abaixo da referência | 6 mar 2015 | 118 m² | 65 m² | R$ 91.600 | 776 | 1.409 | Matrícula 124925, 6º RI |
| AP 106 | 5 mar 2015 | 103 m² | 58 m² | R$ 345.000 | 3.350 | 5.948 | Matrícula 124938, 6º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 10 fev 2015 | 118 m² | 65 m² | R$ 91.600 | 776 | 1.409 | Matrícula 124924, 6º RI |
| AP 42 | 11 set 2014 | 118 m² | 65 m² | R$ 356.400 | 3.020 | 5.483 | Matrícula 124898, 6º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 27 ago 2014 | 118 m² | 65 m² | R$ 69.160 | 586 | 1.064 | Matrícula 60029, 6º RI |
| AP 156 Arrematação em leilão | 15 ago 2014 | 103 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.828 | Matrícula 124968, 6º RI |
| AP 96 | 21 mar 2014 | 103 m² | 58 m² | R$ 210.423 | 2.043 | 3.628 | Matrícula 124932, 6º RI |
| AP 115 | 23 out 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 5.231 | Matrícula 124943, 6º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2013 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124935, 6º RI |
| AP 25 | 12 jul 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 5.077 | Matrícula 124889, 6º RI |
| AP 35 | 21 jun 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 5.077 | Matrícula 124895, 6º RI |
| AP 115 Arrematação em leilão | 17 mai 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 264.000 | 2.237 | 4.062 | Matrícula 124943, 6º RI |
| AP 32 | 26 fev 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 5.231 | Matrícula 124892, 6º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 18 jan 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 67.085 | 569 | 1.032 | Matrícula 124894, 6º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 9 nov 2012 | 118 m² | 65 m² | R$ 204.876 | 1.736 | 3.152 | Matrícula 124889, 6º RI |
| AP 106 | 25 out 2012 | 103 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.448 | Matrícula 124938, 6º RI |
| AP 106 Abaixo da referência | 4 out 2012 | 103 m² | 58 m² | R$ 25.000 | 243 | 431 | Matrícula 124938, 6º RI |
| AP 82 | 20 jul 2012 | 118 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.627 | 4.769 | Matrícula 124922, 6º RI |
| AP 114 | 12 jul 2012 | 118 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.077 | Matrícula 124942, 6º RI |
| AP 44 | 19 jun 2012 | 118 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 2.000 | Matrícula 124900, 6º RI |
| AP 44 | 5 jan 2012 | 118 m² | 65 m² | R$ 77.484 | 657 | 1.192 | Matrícula 124900, 6º RI |
| AP 61 | 8 mar 2011 | 118 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.846 | Matrícula 124909, 6º RI |
| AP 154 | 22 dez 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 72.025 | 610 | 1.108 | Matrícula 124966, 6º RI |
| AP 95 | 20 dez 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 127.000 | 1.076 | 1.954 | Matrícula 124931, 6º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 16 dez 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.538 | Matrícula 124922, 6º RI |
| AP 82 | 16 dez 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 127.041 | 1.077 | 1.954 | Matrícula 124922, 6º RI |
| AP 126 | 14 dez 2010 | 103 m² | 58 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 3.362 | Matrícula 124950, 6º RI |
| AP 141 | 30 nov 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 2.769 | Matrícula 124957, 6º RI |
| AP 86 | 8 out 2010 | 103 m² | 58 m² | R$ 224.000 | 2.175 | 3.862 | Matrícula 124926, 6º RI |
| AP 103 | 5 ago 2010 | 103 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 3.103 | Matrícula 124935, 6º RI |
| AP 13 | 25 jun 2010 | 103 m² | 58 m² | R$ 175.000 | 1.699 | 3.017 | Matrícula 124881, 6º RI |
| AP 41 | 11 jun 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 720 | 1.308 | Matrícula 124897, 6º RI |
| AP 124 | 11 jun 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 235.000 | 1.992 | 3.615 | Matrícula 124948, 6º RI |
| AP 66 | 31 mar 2010 | 103 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.448 | Matrícula 124914, 6º RI |
| AP 32 | 25 fev 2010 | 118 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.077 | Matrícula 124892, 6º RI |
| AP 133 | 8 jan 2010 | 103 m² | 58 m² | R$ 63.369 | 615 | 1.093 | Matrícula 124953, 6º RI |
| AP 35 | 27 out 2009 | 118 m² | 65 m² | R$ 70.439 | 597 | 1.084 | Matrícula 124895, 6º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 5 out 2009 | 118 m² | 65 m² | R$ 53.000 | 449 | 815 | Matrícula 124885, 6º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 118 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 124898, 6º RI |
| AP 36 | 4 set 2009 | 103 m² | 58 m² | R$ 57.472 | 558 | 991 | Matrícula 124896, 6º RI |
| AP 81 | 9 jun 2009 | 118 m² | 65 m² | R$ 91.600 | 776 | 1.409 | Matrícula 124921, 6º RI |
| AP 43 | 2 jun 2009 | 103 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.552 | Matrícula 124899, 6º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2009 | 103 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124917, 6º RI |
| AP 12 | 27 mar 2009 | 118 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.462 | Matrícula 124880, 6º RI |
| AP 145 Arrematação em leilão | 24 mar 2009 | 118 m² | 65 m² | R$ 90.300 | 765 | 1.389 | Matrícula 124961, 6º RI |
| AP 126 | 16 mar 2009 | 103 m² | 58 m² | R$ 156.000 | 1.515 | 2.690 | Matrícula 124950, 6º RI |
| AP 75 | 29 jan 2009 | 118 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 2.000 | Matrícula 124919, 6º RI |
| AP 73 | 5 dez 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.552 | Matrícula 124917, 6º RI |
| AP 46 | 28 nov 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 57.472 | 558 | 991 | Matrícula 124902, 6º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124904, 6º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124941, 6º RI |
| AP 122 | 27 out 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 1.144 | 2.077 | Matrícula 124946, 6º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 30 set 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 63.368 | 615 | 1.093 | Matrícula 124947, 6º RI |
| AP 14 | 12 ago 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 74.289 | 630 | 1.143 | Matrícula 124882, 6º RI |
| AP 33 | 31 jul 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 75.626 | 734 | 1.304 | Matrícula 124893, 6º RI |
| AP 12 | 15 jul 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 105.000 | 890 | 1.615 | Matrícula 124880, 6º RI |
| AP 122 | 3 jun 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 75.626 | 641 | 1.163 | Matrícula 124946, 6º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 3 jun 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124906, 6º RI |
| AP 103 | 21 mai 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 60.237 | 585 | 1.039 | Matrícula 124935, 6º RI |
| AP 132 | 21 mai 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 75.626 | 641 | 1.163 | Matrícula 124952, 6º RI |
| AP 86 | 8 mai 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.379 | Matrícula 124926, 6º RI |
| AP 56 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124908, 6º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 16 abr 2008 | 118 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124901, 6º RI |
| AP 83 | 15 abr 2008 | 103 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.379 | Matrícula 124923, 6º RI |
| AP 124 | 3 set 2007 | 118 m² | 65 m² | R$ 136.000 | 1.153 | 2.092 | Matrícula 124948, 6º RI |
| AP 121 | 19 jul 2007 | 118 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.846 | Matrícula 124945, 6º RI |
| AP 15 | 30 nov 2006 | 118 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.846 | Matrícula 124883, 6º RI |
| AP 64 | 16 out 2006 | 118 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.846 | Matrícula 124912, 6º RI |
| AP 126 | 5 jul 2006 | 103 m² | 58 m² | R$ 86.520 | 840 | 1.492 | Matrícula 124950, 6º RI |
| AP 94 Adjudicação compulsória | 20 mar 2006 | 118 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 124930, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 4.237/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 65 m² privativos 41 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 58 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Zelina, 393 | 1993 | 16 | 3.484 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 342 | 2010 | 3 | — |
| Edifício San Martin Rua Barão de Juparana, 72 | 1994 | 79 | 3.502 |
| Residencial Vivah Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 | 1976 | 11 | 6.531 |
| Residencial Europa II Rua Marechal Malet, 272 | 2023 | 10 | 5.738 |
| Rua Jaguariuna, 240 | 1971 | 3 | — |