Residencial Europa II
Rua Marechal Malet, 272
- R$/m² construído
- 5.738
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.548
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 Dação em pagamento | 14 nov 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 342.000 | 6.980 | 8.143 | Matrícula 256307, 6º RI |
| AP 10 | 23 jul 2025 | 61 m² | 57 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 6.140 | Matrícula 256314, 6º RI |
| AP 07 | 20 dez 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.119 | Matrícula 256311, 6º RI |
| AP 02 Permuta | 3 jul 2024 | 50 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 5.714 | Matrícula 256306, 6º RI |
| AP 04 | 3 jul 2024 | 57 m² | 42 m² | R$ 275.000 | 4.825 | 6.548 | Matrícula 256306, 6º RI |
| AP 06 Permuta | 3 jul 2024 | 61 m² | 57 m² | R$ 285.000 | 4.672 | 5.000 | Matrícula 256310, 6º RI |
| AP 11 | 11 mar 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 7.619 | Matrícula 256315, 6º RI |
| AP 05 | 21 dez 2023 | 50 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 7.143 | Matrícula 256309, 6º RI |
| apto 1 Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 256305, 6º RI |
| Casa | 27 out 2020 | 70 m² | — | R$ 850.000 | 12.143 | — | Matrícula 81466, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 12.143/m² para R$ 5.738/m² (−53%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Eastower Res Rua Inácio, 380 | 1995 | 10 | 3.591 |
| Condomínio Ed Eastower Res Rua Inácio, 390 | 1995 | 69 | 4.144 |
| Rua Marechal Malet, 383 | 2007 | 3 | 5.128 |
| Rua Marechal Malet, 331 | 1999 | 3 | — |
| Residencial Vivah Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 | 1976 | 11 | 6.531 |
| Rua Monteiro Soares Filho, 165 | 2007 | 4 | — |