Residencial Vivah
Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418
- R$/m² construído
- 6.531
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 28 ago 2026 | 56 m² | — | R$ 380.000 | 6.786 | — | Matrícula 269216, 6º RI |
| AP 11 | 10 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 295.000 | 6.277 | — | Matrícula 269215, 6º RI |
| apto 23 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269221, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269220, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 jan 2025 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269219, 6º RI |
| Ap. 13 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269217, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 set 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269224, 6º RI |
| apto 31 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 269223, 6º RI |
| Casa | 20 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 780.000 | 8.667 | — | Matrícula 990, 6º RI |
| Casa | 27 jun 2013 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 990, 6º RI |
| Casa | 1 dez 2010 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 990, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.111/m² para R$ 6.531/m² (+110%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Malet, 383 | 2007 | 3 | 5.128 |
| Residencial Europa II Rua Marechal Malet, 272 | 2023 | 10 | 5.738 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 342 | 2010 | 3 | — |
| Rua Marechal Malet, 331 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Jatobá Rua Doutor Roberto Feijo, 110 | 2004 | 199 | 4.767 |
| Condomínio Ed Eastower Res Rua Inácio, 380 | 1995 | 10 | 3.591 |