Avenida Zumkeller, 65
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 327 mil
- 17 dez 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 17 dez 2018 | 113 m² | ≈ 97 m² | R$ 327.000 | 2.894 | 3.371 | Matrícula 125547, 3º RI |
| APTO 4 | 2 jul 2015 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 2.874 | Matrícula 54653, 3º RI |
| APTO 13 | 11 nov 2011 | 113 m² | ≈ 97 m² | R$ 195.000 | 1.726 | 2.010 | Matrícula 8456, 3º RI |
| AP 20 | 4 nov 2010 | 95 m² | ≈ 82 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 1.341 | Matrícula 5785, 3º RI |
| APTO 9 | 9 abr 2010 | 101 m² | ≈ 87 m² | R$ 105.000 | 1.040 | 1.207 | Matrícula 109877, 3º RI |
| APTO 7 | 27 out 2009 | 88 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.477 | 1.711 | Matrícula 86843, 3º RI |
| AP 12 | 19 nov 2007 | 88 m² | ≈ 76 m² | R$ 82.660 | 939 | 1.088 | Matrícula 3922, 3º RI |
| AP 12 Adjudicação | 13 jun 2006 | 88 m² | ≈ 76 m² | R$ 34.723 | 395 | 457 | Matrícula 3922, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 2.894/m² (+208%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Zumkeller, 187 | 1970 | 3 | 4.333 |
| Rua Sousa Lopes, 148 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Brasília Everest Rua Sousa Lopes, 65 | 2003 | 109 | 4.737 |
| Avenida Santa Inês, 112 | 1970 | 5 | 3.085 |
| Edifício Lumiere Santana Avenida Santa Inês, 150 | 2008 | 36 | 3.358 |
| Residencial Villa Montalcino Rua Ponta Grossa, 160 | 2018 | 6 | — |