Edifício Lumiere Santana
Avenida Santa Inês, 150
- R$/m² construído
- 3.358
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 24 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 3 VGS | 24 jun 2026 | 268 m² | 126 m² | R$ 1.350.000 | 5.037 | 10.714 | Matrícula 125293, 3º RI |
| AP 121 VGS 6 7 8 | 7 jul 2025 | 268 m² | 126 m² | R$ 900.000 | 3.358 | 7.143 | Matrícula 125302, 3º RI |
| AP 112 E 3 VGS | 11 mar 2024 | 268 m² | 126 m² | R$ 870.000 | 3.246 | 6.905 | Matrícula 125301, 3º RI |
| AP 32 VGS 4 9 17 | 14 mar 2023 | 268 m² | 126 m² | R$ 990.000 | 3.694 | 7.857 | Matrícula 125285, 3º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 4 ago 2021 | 268 m² | 126 m² | R$ 790.000 | 2.948 | 6.270 | Matrícula 125282, 3º RI |
| AP 101 E 3 | 10 mar 2020 | 268 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 2.239 | 4.762 | Matrícula 125298, 3º RI |
| AP 122 VGS 3 | 16 mai 2018 | 268 m² | 126 m² | R$ 685.000 | 2.556 | 5.437 | Matrícula 125303, 3º RI |
| AP 101 E 3 Permuta | 18 jan 2018 | 268 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 2.239 | 4.762 | Matrícula 125298, 3º RI |
| AP 51 E 3 V | 30 mar 2017 | 268 m² | 126 m² | R$ 850.000 | 3.172 | 6.746 | Matrícula 125288, 3º RI |
| AP 32 VGS 4 | 15 dez 2016 | 268 m² | 126 m² | R$ 750.000 | 2.799 | 5.952 | Matrícula 125285, 3º RI |
| AP 21 E 3 V | 2 dez 2016 | 268 m² | 126 m² | R$ 459.900 | 1.716 | 3.650 | Matrícula 125282, 3º RI |
| AP 91 E 3 V Venda de parte do imóvel | 27 mai 2016 | 268 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 125296, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 5.037/m² (+309%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, 126 m² privativos 17 unidades vendidas
- 455 m² construídos, 206 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Inês, 112 | 1970 | 5 | 3.085 |
| Edifício Saint Paul Avenida Santa Inês, 190 | 1996 | 67 | 3.220 |
| Edifício Saint Germain Avenida Santa Inês, 224 | 1997 | 41 | 2.698 |
| Edifício Saint Michel Avenida Santa Inês, 244 | 1996 | 65 | 2.740 |
| Residencial Villa Montalcino Rua Ponta Grossa, 160 | 2018 | 6 | — |
| Rua Ponta Grossa, 218 | 1981 | 3 | — |