Avenida Santa Inês, 112
- R$/m² construído
- 3.085
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 4 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 4 jan 2024 | 94 m² | 90 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 3.222 | Matrícula 25286, 3º RI |
| AP 21 | 16 jan 2023 | 85 m² | 79 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 3.165 | Matrícula 15733, 3º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 24 set 2009 | 95 m² | 90 m² | R$ 116.000 | 1.221 | 1.289 | Matrícula 2561, 3º RI |
| AP 12 | 24 set 2009 | 95 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 737 | 778 | Matrícula 2561, 3º RI |
| AP 21 | 3 abr 2009 | 85 m² | 79 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 1.519 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 3.085/m² (+187%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lumiere Santana Avenida Santa Inês, 150 | 2008 | 36 | 3.358 |
| Edifício Saint Paul Avenida Santa Inês, 190 | 1996 | 67 | 3.220 |
| Edifício Saint Germain Avenida Santa Inês, 224 | 1997 | 41 | 2.698 |
| Avenida Zumkeller, 65 | 1970 | 8 | — |
| Residencial Villa Montalcino Rua Ponta Grossa, 160 | 2018 | 6 | — |
| Edifício Saint Michel Avenida Santa Inês, 244 | 1996 | 65 | 2.740 |