Residencial Villa Montalcino
Rua Ponta Grossa, 160
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 3 set 2021
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 3 set 2021 | 106 m² | — | R$ 365.000 | 3.443 | — | Matrícula 154724, 3º RI |
| CASA 02 | 19 mai 2021 | 110 m² | — | R$ 345.000 | 3.136 | — | Matrícula 154725, 3º RI |
| CASA 03 | 17 mai 2021 | 110 m² | — | R$ 380.000 | 3.455 | — | Matrícula 154820, 3º RI |
| CASA 07 | 28 dez 2020 | 107 m² | — | R$ 360.000 | 3.364 | — | Matrícula 154730, 3º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2020 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 154727, 3º RI |
| CASA 06 | 7 mai 2019 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 154729, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.897/m² para R$ 3.443/m² (+19%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 3 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ponta Grossa, 218 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Saint Paul Avenida Santa Inês, 190 | 1996 | 67 | 3.220 |
| Avenida do Guaca, 1400 | 1995 | 9 | — |
| Edifício Lumiere Santana Avenida Santa Inês, 150 | 2008 | 36 | 3.358 |
| Edifício Alvorada Santana Avenida do Guaca, 1430 | 2014 | 34 | 3.936 |
| Avenida Santa Inês, 112 | 1970 | 5 | 3.085 |