Estrada das Lagrimas, 2805
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 329 mil
- 16 dez 2019
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 2811 | 16 dez 2019 | 239 m² | — | R$ 329.000 | 1.377 | — | Matrícula 207672, 6º RI |
| E 2811 | 19 dez 2013 | 239 m² | — | R$ 415.000 | 1.736 | — | Matrícula 497925, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 1.736/m² para R$ 1.377/m² (−21%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moacir Guimarães, 37 | 2017 | 48 | 3.032 |
| Residencial Ametista Estrada das Lagrimas, 2789 | 2008 | 134 | 3.333 |
| Rua Júlio Monteiro, 58 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Chemouni Estrada das Lagrimas, 2993 | 1987 | 15 | — |
| Rua Moacir Guimarães, 100 | 1992 | 89 | 2.978 |
| Rua Fraterno de Melo Almada, 176 | 1974 | 3 | — |