Estrada Dom João Nery, 4537
- R$/m² construído
- 1.897
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BL 2 | 6 mar 2026 | 56 m² | — | R$ 140.000 | 2.500 | — | Matrícula 125690, 7º RI |
| AP 51 BL 1 | 5 mai 2025 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 125670, 7º RI |
| AP 33 BL 2 | 7 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 106.251 | 1.897 | — | Matrícula 125684, 7º RI |
| AP 33 BL 3 | 11 fev 2025 | 56 m² | — | R$ 95.000 | 1.696 | — | Matrícula 125704, 7º RI |
| AP 33 BL 2 Adjudicação | 21 mai 2024 | 56 m² | — | R$ 155.895 | 2.784 | — | Matrícula 125684, 7º RI |
| AP 21 BL 3 | 15 mar 2024 | 56 m² | — | R$ 78.750 | 1.406 | — | Matrícula 125698, 7º RI |
| AP 31 BL 4 | 5 jul 2021 | 56 m² | — | R$ 91.000 | 1.625 | — | Matrícula 125722, 7º RI |
| AP 54 BL 4 | 19 mai 2021 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 125733, 7º RI |
| AP 11 BL 1 | 26 nov 2020 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 125654, 9º RI |
| AP 21 BL 4 | 8 set 2017 | 56 m² | — | R$ 145.000 | 2.589 | — | Matrícula 125718, 7º RI |
| AP 53 BL 4 | 22 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 89.832 | 1.604 | — | Matrícula 125732, 7º RI |
| AP 24 BL 3 | 22 jun 2016 | 56 m² | — | R$ 129.842 | 2.319 | — | Matrícula 125701, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 623/m² para R$ 2.500/m² (+301%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo das Tormentas, 254 | 2009 | 27 | — |
| Rua Cabo das Tormentas, 70 | 2009 | 6 | 2.941 |
| Estrada Dom João Nery, 4194 | 2015 | 9 | 1.517 |