Estrada Dom João Nery, 4194
- R$/m² construído
- 1.517
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 126 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 BLOCO A | 11 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 125.903 | 1.517 | — | Matrícula 182453, 7º RI |
| AP 43 BLOCO B Retomada por inadimplência | 3 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 224.144 | 2.701 | — | Matrícula 182472, 7º RI |
| AP 33 BLOCO C | 9 fev 2026 | 83 m² | — | R$ 230.000 | 2.771 | — | Matrícula 182500, 7º RI |
| AP 74 BLOCO A Adjudicação | 24 out 2025 | 83 m² | — | R$ 184.752 | 2.226 | — | Matrícula 182453, 7º RI |
| AP 23 BLOCO D Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 182528, 7º RI |
| AP 33 BLOCO C | 3 jun 2024 | 83 m² | — | R$ 115.500 | 1.392 | — | Matrícula 182500, 7º RI |
| AP 33 BLOCO C Retomada por inadimplência | 7 ago 2023 | 83 m² | — | R$ 178.554 | 2.151 | — | Matrícula 171024, 7º RI |
| AP 24 BLOCO A Retomada por inadimplência | 1 mar 2023 | 83 m² | — | R$ 178.093 | 2.146 | — | Matrícula 182433, 7º RI |
| apto 11 bl C T2 Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 6.389 m² | — | — | — | — | Matrícula 182491, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 2.144/m² (+54%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 5 unidades vendidas
- 6.389 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Andorinhas Estrada Dom João Nery, 3988 | 2014 | 46 | 2.444 |
| Rua Cabo das Tormentas, 70 | 2009 | 6 | 2.941 |
| Estrada Dom João Nery, 3823 | 2014 | 23 | 1.308 |
| Estrada Dom João Nery, 4537 | 2003 | 22 | 1.897 |
| Condomínio Pq das Flores Rua Aderval Alves Rodrigues, 260 | 2019 | 60 | 2.526 |