Rua Cabo das Tormentas, 70
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO 1 AP 44 | 26 mai 2026 | 51 m² | — | R$ 90.500 | 1.775 | — | Matrícula 158378, 7º RI |
| BLOCO 4 AP 21 | 12 jan 2026 | 51 m² | — | R$ 150.000 | 2.941 | — | Matrícula 158427, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 8 | 13 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 220.000 | 4.314 | — | Matrícula 158505, 7º RI |
| AP 14 BLOCO 7 | 21 out 2024 | 51 m² | — | R$ 120.000 | 2.353 | — | Matrícula 158486, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 5 | 20 out 2023 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 158445, 7º RI |
| AP 53 BLOCO 6 | 12 jan 2023 | 51 m² | — | R$ 140.000 | 2.745 | — | Matrícula 158481, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 2.358/m² (−29%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Dom João Nery, 4537 | 2003 | 22 | 1.897 |
| Rua Cabo das Tormentas, 254 | 2009 | 27 | — |
| Estrada Dom João Nery, 4194 | 2015 | 9 | 1.517 |