Estrada Itaquera Guaianases, 2150
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 jun 2023
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 5 jun 2023 | 500 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.100 | — | Matrícula 224590, 7º RI |
| Comercial | 4 fev 2010 | 500 m² | — | R$ 350.000 | 700 | — | Matrícula 51004, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 3.100/m² (+343%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 500 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Itaquera Guaianases, 2001 | 2017 | 50 | 2.963 |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 267 | 1996 | 6 | — |
| Residencial Smart Spaces Estrada Itaquera Guaianases, 1989 | 2018 | 42 | 2.866 |
| Rua Santa Edith, 667 | 1998 | 3 | 2.723 |
| Residencial Napoli Rua Sebastião de Barros, 268 | 2018 | 3 | — |
| Rua Doutor Oliveira Arruda, 288 | 1967 | 3 | 4.384 |