Rua Doutor Oliveira Arruda, 288
- R$/m² construído
- 4.384
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 55982, 7º RI |
| Casa | 12 set 2022 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 55982, 7º RI |
| Casa | 8 mar 2022 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 55982, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.452/m² para R$ 4.384/m² (−1,5%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Pires, 176 | 1996 | 4 | 2.839 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 2415 | 1981 | 183 | 3.077 |
| Estrada Itaquera Guaianazes, 2415 | 1981 | 5 | — |
| Rua Santa Edith, 667 | 1998 | 3 | 2.723 |
| Estrada Itaquera Guaianases, 2001 | 2017 | 50 | 2.963 |
| Rua Salvador Gianetti, 201 | 2022 | 117 | 3.459 |