Estrada Itaquera Guaianazes, 2415
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 20 mar 2020
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 45 | 20 mar 2020 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 28553, 7º RI |
| RUA 01 NUMER | 12 dez 2019 | 91 m² | — | R$ 238.000 | 2.615 | — | Matrícula 128519, 7º RI |
| CS C 3 | 19 ago 2019 | 91 m² | — | R$ 60.000 | 659 | — | Matrícula 29007, 7º RI |
| CS G 22 | 2 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 28675, 7º RI |
| CS 1 20 | 21 fev 2019 | 156 m² | — | R$ 205.000 | 1.314 | — | Matrícula 28507, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 1.635/m² para R$ 2.174/m² (+33%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Itaquera Guaianases, 2415 | 1981 | 183 | 3.077 |
| Rua Salvador Gianetti, 201 | 2022 | 117 | 3.459 |
| Rua Hilário Pires, 176 | 1996 | 4 | 2.839 |
| Rua Doutor Oliveira Arruda, 288 | 1967 | 3 | 4.384 |
| Condomínio Vivere Praça Amianto, 30 | 2023 | 64 | 2.386 |
| Rua Santa Edith, 667 | 1998 | 3 | 2.723 |