Rua Salvador Gianetti, 201
- R$/m² construído
- 3.459
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.612
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 Retomada por inadimplência | 9 set 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 220.944 | 4.910 | 6.498 | Matrícula 228788, 7º RI |
| AP 312 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 170.064 | 5.315 | 7.086 | Matrícula 228546, 7º RI |
| AP 701 Retomada por inadimplência | 31 jul 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 254.146 | 5.648 | 7.475 | Matrícula 223675, 7º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 220.625 | 4.903 | 6.489 | Matrícula 223489, 7º RI |
| AP 309 | 10 jul 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 112.079 | 2.547 | 3.296 | Matrícula 223516, 7º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 8 jul 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 169.778 | 5.306 | 7.074 | Matrícula 223442, 7º RI |
| AP 05 | 1 jul 2026 | 46 m² | 34 m² | R$ 133.069 | 2.893 | 3.914 | Matrícula 228637, 7º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 171.276 | 5.190 | 6.851 | Matrícula 223407, 7º RI |
| AP 07 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 34 m² | 25 m² | R$ 182.516 | 5.368 | 7.301 | Matrícula 223339, 7º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 220.839 | 4.908 | 6.495 | Matrícula 223628, 7º RI |
| AP 04 | 12 jun 2026 | 46 m² | 34 m² | R$ 181.500 | 3.946 | 5.338 | Matrícula 223337, 7º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 170.989 | 5.181 | 6.840 | Matrícula 223451, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.523/m² para R$ 2.997/m² (−46%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 34 m² privativos 32 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 17 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 24 m² privativos 12 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Itaquera Guaianases, 2415 | 1981 | 183 | 3.077 |
| Estrada Itaquera Guaianazes, 2415 | 1981 | 5 | — |
| Rua Iguatama, 30 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Vivere Praça Amianto, 30 | 2023 | 64 | 2.386 |
| Condomínio Marselha Rua Salvador Gianetti, 498 | 2022 | 25 | 3.000 |
| Rua Nabuco de Abreu, 50 | 1964 | 4 | — |