Rua Salvador Gianetti, 201
- R$/m² construído
- 3.459
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.612
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 302 Retomada por inadimplência | 9 set 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 220.944 | 4.910 | 6.498 | Matrícula 228788, 7º RI |
| AP 312 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 170.064 | 5.315 | 7.086 | Matrícula 228546, 7º RI |
| AP 701 Retomada por inadimplência | 31 jul 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 254.146 | 5.648 | 7.475 | Matrícula 223675, 7º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 220.625 | 4.903 | 6.489 | Matrícula 223489, 7º RI |
| AP 309 | 10 jul 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 112.079 | 2.547 | 3.296 | Matrícula 223516, 7º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 8 jul 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 169.778 | 5.306 | 7.074 | Matrícula 223442, 7º RI |
| AP 05 | 1 jul 2026 | 46 m² | 34 m² | R$ 133.069 | 2.893 | 3.914 | Matrícula 228637, 7º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 171.276 | 5.190 | 6.851 | Matrícula 223407, 7º RI |
| AP 07 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 34 m² | 25 m² | R$ 182.516 | 5.368 | 7.301 | Matrícula 223339, 7º RI |
| AP 302 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 220.839 | 4.908 | 6.495 | Matrícula 223628, 7º RI |
| AP 04 | 12 jun 2026 | 46 m² | 34 m² | R$ 181.500 | 3.946 | 5.338 | Matrícula 223337, 7º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 170.989 | 5.181 | 6.840 | Matrícula 223451, 7º RI |
| AP 105 | 29 mai 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 98.900 | 2.997 | 3.956 | Matrícula 228511, 7º RI |
| AP 12 | 29 mai 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 220.000 | 6.667 | 8.800 | Matrícula 228504, 7º RI |
| AP 807 | 21 mai 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 130.800 | 2.907 | 3.847 | Matrícula 228734, 7º RI |
| AP 406 | 12 mai 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 181.965 | 4.044 | 5.352 | Matrícula 228804, 7º RI |
| AP 401 | 30 abr 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 126.718 | 2.816 | 3.727 | Matrícula 228549, 7º RI |
| AP 206 | 28 abr 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 129.572 | 2.879 | 3.811 | Matrícula 223501, 7º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 219.822 | 4.885 | 6.465 | Matrícula 228508, 7º RI |
| AP 709 TORRE 04 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 168.928 | 5.279 | 7.039 | Matrícula 228599, 7º RI |
| AP 209 | 31 mar 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 143.000 | 3.250 | 4.206 | Matrícula 228783, 7º RI |
| AP 10 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 13 mar 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 229.360 | 5.213 | 6.746 | Matrícula 223600, 7º RI |
| AP 510 | 6 mar 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 126.861 | 2.883 | 3.731 | Matrícula 228820, 7º RI |
| AP 909 | 3 mar 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 155.000 | 4.844 | 6.458 | Matrícula 223467, 7º RI |
| AP 903 | 27 fev 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 6.324 | Matrícula 223461, 7º RI |
| AP 505 | 27 fev 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 123.910 | 2.754 | 3.644 | Matrícula 223655, 7º RI |
| AP 710 | 27 fev 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 150.627 | 4.707 | 6.276 | Matrícula 228600, 7º RI |
| AP 211 | 20 fev 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 285.000 | 6.333 | 8.382 | Matrícula 228666, 7º RI |
| AP 501 | 18 fev 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 128.587 | 2.857 | 3.782 | Matrícula 228811, 7º RI |
| AP 103 | 6 fev 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 120.883 | 2.747 | 3.555 | Matrícula 223486, 7º RI |
| AP 506 | 26 jan 2026 | 45 m² | 34 m² | R$ 124.333 | 2.763 | 3.657 | Matrícula 228816, 7º RI |
| AP 111 | 13 jan 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 133.000 | 4.156 | 5.542 | Matrícula 228517, 7º RI |
| AP 704 - torre 4 | 6 jan 2026 | 44 m² | 34 m² | R$ 157.200 | 3.573 | 4.624 | Matrícula 228594, 7º RI |
| AP 312 | 23 dez 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 106.667 | 3.333 | 4.444 | Matrícula 223386, 7º RI |
| AP 711 | 19 dez 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 98.970 | 3.093 | 4.124 | Matrícula 228601, 7º RI |
| AP 506 | 16 dez 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 117.256 | 3.553 | 4.690 | Matrícula 152668, 7º RI |
| AP 05 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 46 m² | 34 m² | R$ 236.552 | 5.142 | 6.957 | Matrícula 228637, 7º RI |
| AP 408 | 10 dez 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 133.575 | 2.968 | 3.929 | Matrícula 223646, 7º RI |
| AP 101 | 10 dez 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 130.553 | 2.901 | 3.840 | Matrícula 228763, 7º RI |
| AP 04 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 46 m² | 34 m² | R$ 273.680 | 5.950 | 8.049 | Matrícula 223337, 7º RI |
| AP 309 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 215.142 | 4.890 | 6.328 | Matrícula 223516, 7º RI |
| AP 807 | 7 nov 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 139.015 | 3.089 | 4.089 | Matrícula 223574, 7º RI |
| AP 909 | 6 nov 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 96.000 | 3.000 | 4.000 | Matrícula 223467, 7º RI |
| AP 208 | 4 nov 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 95.408 | 2.891 | 3.816 | Matrícula 228528, 7º RI |
| AP 410 | 4 nov 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 139.015 | 3.159 | 4.089 | Matrícula 228689, 7º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 249.616 | 5.547 | 7.342 | Matrícula 228734, 7º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 217.568 | 4.835 | 6.399 | Matrícula 228549, 7º RI |
| AP 903 | 17 out 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 137.103 | 3.116 | 4.032 | Matrícula 223461, 7º RI |
| AP 10 Arrematação em leilão | 16 out 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 129.344 | 3.920 | 5.174 | Matrícula 223342, 7º RI |
| AP 906 | 15 out 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 95.944 | 2.907 | 3.838 | Matrícula 228624, 7º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 14 out 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 168.739 | 5.113 | 6.750 | Matrícula 228511, 7º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 217.357 | 4.830 | 6.393 | Matrícula 223501, 7º RI |
| AP 411 | 7 out 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 106.371 | 3.324 | 4.432 | Matrícula 228559, 7º RI |
| AP 512 | 24 set 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 95.276 | 2.977 | 3.970 | Matrícula 228574, 7º RI |
| AP 810 | 22 set 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 110.681 | 3.459 | 4.612 | Matrícula 223454, 7º RI |
| AP 501 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 216.119 | 4.803 | 6.356 | Matrícula 228811, 7º RI |
| AP 510 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 214.335 | 4.871 | 6.304 | Matrícula 228820, 7º RI |
| AP 210 Arrematação em leilão | 25 ago 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 153.608 | 3.491 | 4.518 | Matrícula 223624, 7º RI |
| AP 209 Retomada por inadimplência | 14 ago 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 214.863 | 4.883 | 6.320 | Matrícula 228783, 7º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 217.108 | 4.825 | 6.386 | Matrícula 223655, 7º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 7 jul 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 215.701 | 4.793 | 6.344 | Matrícula 228816, 7º RI |
| AP 206 | 28 mai 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 108.747 | 3.295 | 4.350 | Matrícula 223366, 7º RI |
| AP 710 Retomada por inadimplência | 13 mai 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 166.312 | 5.197 | 6.930 | Matrícula 152668, 7º RI |
| AP 205 | 9 mai 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 141.927 | 3.154 | 4.174 | Matrícula 223619, 7º RI |
| AP 408 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 216.091 | 4.802 | 6.356 | Matrícula 223646, 7º RI |
| AP 210 | 5 mai 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 122.696 | 2.789 | 3.609 | Matrícula 223505, 7º RI |
| AP 111 | 30 abr 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 164.000 | 3.644 | 4.824 | Matrícula 228773, 7º RI |
| AP 904 TORRE 02 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 44 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 223583, 7º RI |
| AP 208 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 167.293 | 5.069 | 6.692 | Matrícula 228528, 7º RI |
| AP 512 Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.466 | 5.171 | 6.894 | Matrícula 228574, 7º RI |
| AP 512 Retomada por inadimplência | 13 mar 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.742 | 5.179 | 6.906 | Matrícula 223414, 7º RI |
| AP 909 Retomada por inadimplência | 13 mar 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.656 | 5.177 | 6.902 | Matrícula 223467, 7º RI |
| AP 312 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.478 | 5.171 | 6.895 | Matrícula 223386, 7º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 167.016 | 5.061 | 6.681 | Matrícula 225568, 7º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 215.055 | 4.779 | 6.325 | Matrícula 228767, 7º RI |
| AP 08 Retomada por inadimplência | 7 mar 2025 | 34 m² | 25 m² | R$ 178.058 | 5.237 | 7.122 | Matrícula 223340, 7º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 6 mar 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.094 | 4.820 | 6.238 | Matrícula 228594, 7º RI |
| AP 10 Retomada por inadimplência | 6 mar 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 176.932 | 5.362 | 7.077 | Matrícula 223342, 7º RI |
| AP 111 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 26 fev 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.618 | 5.176 | 6.901 | Matrícula 228517, 7º RI |
| AP 405 TR 01 | 25 fev 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 138.300 | 4.191 | 5.532 | Matrícula 223393, 7º RI |
| AP 411 Retomada por inadimplência | 25 fev 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.593 | 5.175 | 6.900 | Matrícula 228559, 7º RI |
| AP 711 Retomada por inadimplência | 21 fev 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 165.630 | 5.176 | 6.901 | Matrícula 228601, 7º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 214.779 | 4.773 | 6.317 | Matrícula 223574, 7º RI |
| AP 410 Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.798 | 4.836 | 6.259 | Matrícula 228689, 7º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 45 m² | 34 m² | R$ 215.029 | 4.778 | 6.324 | Matrícula 228763, 7º RI |
| AP 309 Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.864 | 4.838 | 6.261 | Matrícula 228676, 7º RI |
| AP 906 Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 166.328 | 5.040 | 6.653 | Matrícula 228624, 7º RI |
| AP 903 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 12 fev 2025 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.656 | 4.833 | 6.255 | Matrícula 223461, 7º RI |
| AP 810 TR 1 Retomada por inadimplência | 30 jan 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 164.589 | 5.143 | 6.858 | Matrícula 223454, 7º RI |
| AP 303 Retomada por inadimplência | 5 dez 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.383 | 4.827 | 6.247 | Matrícula 223510, 7º RI |
| APTO 812 TORRE 3 | 28 nov 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 350.000 | 7.778 | 10.294 | Matrícula 223698, 7º RI |
| AP 210 Retomada por inadimplência | 5 nov 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.244 | 4.824 | 6.242 | Matrícula 2356, 7º RI |
| AP 210 Retomada por inadimplência | 5 nov 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.251 | 4.824 | 6.243 | Matrícula 223505, 7º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 166.493 | 5.045 | 6.660 | Matrícula 223366, 7º RI |
| AP 103 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 24 out 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 212.196 | 4.823 | 6.241 | Matrícula 223486, 7º RI |
| AP 405 Retomada por inadimplência | 11 out 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 166.434 | 5.043 | 6.657 | Matrícula 223393, 7º RI |
| AP 103 | 4 out 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 165.808 | 3.768 | 4.877 | Matrícula 228509, 7º RI |
| APTO 907 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 45 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 223705, 7º RI |
| APTO 901 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 19 set 2024 | 45 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 223699, 7º RI |
| APTO 908 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 45 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 223706, 7º RI |
| AP 111 Retomada por inadimplência | 13 set 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 214.348 | 4.763 | 6.304 | Matrícula 228773, 7º RI |
| AP 802 TORRE 3 | 30 ago 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 244.300 | 5.429 | 7.185 | Matrícula 223688, 7º RI |
| AP 709 TORRE 3 | 26 ago 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 243.000 | 5.523 | 7.147 | Matrícula 223683, 7º RI |
| APTO 11 TORRE 3 | 15 ago 2024 | 48 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 8.000 | Matrícula 223601, 7º RI |
| AP 807 TORRE 3 | 14 ago 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 264.000 | 5.867 | 7.765 | Matrícula 223693, 7º RI |
| AP 810 | 7 ago 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 177.000 | 4.023 | 5.206 | Matrícula 223577, 7º RI |
| AP 205 Adjudicação | 6 ago 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 214.071 | 4.757 | 6.296 | Matrícula 223619, 7º RI |
| APTO 707 TORRE 3 | 19 jul 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 244.300 | 5.429 | 7.185 | Matrícula 223681, 7º RI |
| AP 612 | 3 jul 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 200.500 | 4.456 | 5.897 | Matrícula 223674, 7º RI |
| TORRE 05 APTO 812 | 19 jun 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 264.000 | 5.867 | 7.765 | Matrícula 228739, 7º RI |
| APTO 702 TORRE 3 | 18 jun 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 244.300 | 5.429 | 7.185 | Matrícula 223676, 7º RI |
| APTO 804 TORRE 3 | 12 jun 2024 | 44 m² | 34 m² | R$ 251.460 | 5.715 | 7.396 | Matrícula 223690, 7º RI |
| TORRE 3 APTO 12 | 6 jun 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 244.300 | 5.429 | 7.185 | Matrícula 223602, 7º RI |
| APTO 901 TORRE 6 | 20 mai 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 264.000 | 5.867 | 7.765 | Matrícula 228859, 7º RI |
| APTO 902 TORRE 3 | 3 mai 2024 | 45 m² | 34 m² | R$ 264.000 | 5.867 | 7.765 | Matrícula 223700, 7º RI |
| AP. 12 - TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 228504, 7º RI |
| AP 804 TORRE 6 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 228850, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.523/m² para R$ 2.997/m² (−46%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 34 m² privativos 32 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 34 m² privativos 17 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 24 m² privativos 12 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Itaquera Guaianases, 2415 | 1981 | 183 | 3.077 |
| Estrada Itaquera Guaianazes, 2415 | 1981 | 5 | — |
| Rua Iguatama, 30 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Vivere Praça Amianto, 30 | 2023 | 64 | 2.386 |
| Condomínio Marselha Rua Salvador Gianetti, 498 | 2022 | 25 | 3.000 |
| Rua Nabuco de Abreu, 50 | 1964 | 4 | — |