Edifício Santa Josefa
Largo General Osório, 11
- R$/m² construído
- 2.924
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 250 | 13 mai 2026 | 45 m² | — | R$ 75.000 | 1.667 | — | Matrícula 35850, 5º RI |
| APTO 20 | 27 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 19826, 5º RI |
| APTO 10 Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 35 m² | — | R$ 136.000 | 3.886 | — | Matrícula 60698, 5º RI |
| APTO 242 | 30 dez 2025 | 38 m² | — | R$ 280.000 | 7.368 | — | Matrícula 68144, 5º RI |
| APTO 144 | 12 ago 2025 | 28 m² | — | R$ 127.000 | 4.536 | — | Matrícula 11048, 5º RI |
| AP 53 | 19 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 5481, 5º RI |
| APTO.130 | 21 jan 2025 | 39 m² | — | R$ 105.005 | 2.692 | — | Matrícula 51650, 5º RI |
| APTO 196 Cessão de direitos | 29 nov 2024 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 38018, 5º RI |
| APTO 72 | 6 set 2024 | 38 m² | — | R$ 160.000 | 4.211 | — | Matrícula 7006, 5º RI |
| APTO 167 Arrematação em leilão | 3 jun 2024 | 28 m² | — | R$ 72.940 | 2.605 | — | Matrícula 7310, 5º RI |
| APTO 50 | 3 mai 2024 | 35 m² | — | R$ 102.330 | 2.924 | — | Matrícula 9139, 5º RI |
| APTO 65 | 6 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 17490, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 2.548/m² (+179%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 13 unidades vendidas
- 29 m² 12 unidades vendidas
- 28 m² 8 unidades vendidas
- 35 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mauá, 236 | 2020 | 56 | 3.680 |
| Rua Mauá, 266 | 2020 | 6 | — |
| Rua dos Gusmoes, 185 | 1970 | 7 | — |
| Rua do Triunfo, 134 | 1970 | 32 | 1.395 |
| Rua dos Andradas, 542 | 1970 | 31 | 3.068 |
| Rua dos Andradas, 558 | 1970 | 11 | 3.379 |