Edifício S Francisco Assis
Largo Nossa Senhora do Parto, 134
- R$/m² construído
- 4.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 29 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 14785, 9º RI |
| AP 9 | 21 fev 2024 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 14205, 9º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 7377, 9º RI |
| AP 6 Integralização de capital | 2 out 2023 | 112 m² | — | R$ 313.107 | 2.796 | — | Matrícula 26446, 9º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2019 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 26446, 9º RI |
| AP 7 | 24 jul 2017 | 58 m² | — | R$ 138.468 | 2.387 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 9 | 11 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 265.000 | 4.492 | — | Matrícula 14205, 9º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 24 abr 2014 | 58 m² | — | R$ 131.908 | 2.274 | — | Matrícula 30612, 9º RI |
| AP 7 | 30 ago 2010 | 58 m² | — | R$ 129.000 | 2.224 | — | Matrícula 30612, 9º RI |
| AP 4 | 30 jul 2010 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 14785, 9º RI |
| CJ 2 | 5 jul 2010 | 67 m² | — | R$ 160.000 | 2.388 | — | Matrícula 7168, 9º RI |
| AP 9 | 17 nov 2009 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 14205, 9º RI |
| CJ 2 | 17 mar 2009 | 67 m² | — | R$ 80.000 | 1.194 | — | Matrícula 7168, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.572/m² para R$ 4.655/m² (+196%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 162 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Genova Rua Azevedo Soares, 690 | 1987 | 80 | 3.462 |
| Edifício Barcelona Rua Azevedo Soares, 736 | 1987 | 99 | 2.534 |
| Rua Serra de Jurea, 767 | 1983 | 94 | 4.528 |
| Rua Guatacaba, 84 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Itatiaia Rua Azevedo Soares, 788 | 1983 | 92 | 4.034 |
| Edifício Piero Della Fran Rua Azevedo Soares, 762 | 1984 | 70 | — |