Edifício Jamaica
Largo Padre Péricles, 74
- R$/m² construído
- 4.926
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.980
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 10 jul 2026 | 61 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 7.000 | Matrícula 58934, 2º RI |
| APTO 51 | 29 jan 2026 | 61 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 5.164 | 6.300 | Matrícula 65057, 2º RI |
| APTO 82 E GARAGE | 13 jan 2026 | 91 m² | 78 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 4.744 | Matrícula 83808, 2º RI |
| APTO 84 | 7 jan 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.660 | Matrícula 53109, 2º RI |
| APTO 34 | 18 jul 2022 | 61 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 5.328 | 6.500 | Matrícula 38739, 2º RI |
| APTO 13 | 28 jul 2021 | 64 m² | 53 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 5.094 | Matrícula 81423, 2º RI |
| A3 APTO 33 | 26 dez 2017 | 61 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 2.400 | Matrícula 48077, 2º RI |
| APTO 14 | 8 dez 2016 | 64 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 4.906 | Matrícula 17484, 2º RI |
| APTO 21 | 19 set 2016 | 61 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.148 | 1.400 | Matrícula 24856, 2º RI |
| AP 32 E BOX | 2 mai 2016 | 91 m² | 78 m² | R$ 263.200 | 2.892 | 3.374 | Matrícula 67646, 2º RI |
| APTO 14 | 6 set 2011 | 64 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 1.016 | 1.226 | Matrícula 17484, 2º RI |
| APTO 21 | 8 jun 2011 | 61 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 492 | 600 | Matrícula 24856, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 5.164/m² (+320%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Perdizes, 120 | 1970 | 20 | 4.444 |
| Rua das Perdizes, 106 | 1970 | 9 | 4.858 |
| Rua das Perdizes, 76 | 1959 | 11 | — |
| Edifício Honduras Avenida General Olímpio da Silveira, 654 | 1976 | 25 | 4.153 |
| Rua das Perdizes, 55 | 1950 | 17 | — |
| Edifício Juriti Rua das Perdizes, 35 | 1954 | 45 | 5.977 |