Rua das Perdizes, 76
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 28 nov 2022
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 28 nov 2022 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 670.000 | 8.272 | 10.984 | Matrícula 50914, 2º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2022 | 81 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 50914, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 1 ago 2019 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 577.000 | 7.123 | 9.459 | Matrícula 6862, 2º RI |
| A4 APTO 41 Retomada por inadimplência | 2 jan 2017 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 5.082 | Matrícula 50914, 2º RI |
| AN 1 AP 12 | 3 ago 2015 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 143.000 | 1.765 | 2.344 | Matrícula 8311, 2º RI |
| A2 APTO 21 | 2 abr 2014 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 6.066 | Matrícula 45024, 2º RI |
| A5 APTO 52 | 20 mar 2013 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 4.180 | Matrícula 62184, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 30 dez 2009 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 3.279 | Matrícula 6862, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 16 dez 2008 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 82.000 | 1.012 | 1.344 | Matrícula 6862, 2º RI |
| AN 1 AP 12 Arrematação em leilão | 30 jul 2008 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.148 | Matrícula 0, 2º RI |
| A6 APTO 62 | 10 jul 2008 | 81 m² | ≈ 61 m² | R$ 67.000 | 827 | 1.098 | Matrícula 92889, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 8.272/m² (+799%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +299%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Perdizes, 106 | 1970 | 9 | 4.858 |
| Rua das Perdizes, 120 | 1970 | 20 | 4.444 |
| Edifício Juriti Rua das Perdizes, 35 | 1954 | 45 | 5.977 |
| Edifício Honduras Avenida General Olímpio da Silveira, 654 | 1976 | 25 | 4.153 |
| Rua das Perdizes, 55 | 1950 | 17 | — |
| Edifício Jamaica Largo Padre Péricles, 74 | 1969 | 16 | 4.926 |