Rua das Perdizes, 55
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 27 set 2022
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 27 set 2022 | 132 m² | 123 m² | R$ 196.000 | 1.485 | 1.593 | Matrícula 108319, 2º RI |
| AP 11 | 23 jul 2021 | 127 m² | 116 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 3.793 | Matrícula 108313, 2º RI |
| AP 62 | 27 fev 2020 | 132 m² | 123 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 3.415 | Matrícula 108323, 2º RI |
| AP 41 | 27 jul 2018 | 127 m² | 116 m² | R$ 510.000 | 4.016 | 4.397 | Matrícula 108318, 2º RI |
| AP 42 | 10 jun 2017 | 132 m² | 123 m² | R$ 196.000 | 1.485 | 1.593 | Matrícula 108319, 2º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 2 jun 2015 | 132 m² | 123 m² | R$ 79.309 | 601 | 645 | Matrícula 108319, 2º RI |
| AP 11 | 13 abr 2012 | 127 m² | 116 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 2.672 | Matrícula 108313, 3º RI |
| AP 41 | 16 dez 2011 | 127 m² | 116 m² | R$ 315.000 | 2.480 | 2.716 | Matrícula 108313, 2º RI |
| AP 71 | 14 jan 2008 | 60 m² | 57 m² | R$ 45.000 | 750 | 789 | Matrícula 108324, 2º RI |
| AP 61 | 27 mar 2007 | 127 m² | 116 m² | R$ 67.000 | 528 | 578 | Matrícula 108322, 2º RI |
| AP 42 | 12 mar 2007 | 132 m² | 123 m² | R$ 55.000 | 417 | 447 | Matrícula 108319, 2º RI |
| AP 21 | 9 jan 2007 | 127 m² | 116 m² | R$ 70.000 | 551 | 603 | Matrícula 108314, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 530/m² para R$ 1.485/m² (+180%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 123 m² privativos 5 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 116 m² privativos 5 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Honduras Avenida General Olímpio da Silveira, 654 | 1976 | 25 | 4.153 |
| Edifício Juriti Rua das Perdizes, 35 | 1954 | 45 | 5.977 |
| Rua das Perdizes, 106 | 1970 | 9 | 4.858 |
| Rua das Perdizes, 120 | 1970 | 20 | 4.444 |
| Rua das Perdizes, 76 | 1959 | 11 | — |
| Edifício Jamaica Largo Padre Péricles, 74 | 1969 | 16 | 4.926 |