Largo Santa Cecília, 62
- R$/m² construído
- 4.435
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.484
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Cessão de direitos hereditários | 25 ago 2026 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 2.712 | Matrícula 7073, 2º RI |
| APTO 73 | 20 fev 2026 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 5.238 | Matrícula 13496, 2º RI |
| APTO 101 Permuta | 8 jul 2025 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 296.774 | 2.033 | 2.515 | Matrícula 13668, 2º RI |
| APTO 52 | 28 jan 2025 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 640.000 | 5.565 | 6.882 | Matrícula 13096, 2º RI |
| APTO 41 | 8 ago 2024 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 4.237 | Matrícula 98687, 2º RI |
| APTO 72 | 25 out 2023 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 510.000 | 4.435 | 5.484 | Matrícula 57179, 2º RI |
| AP 81 | 5 out 2023 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 775.000 | 5.308 | 6.568 | Matrícula 8323, 2º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 130 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 1652, 2º RI |
| APTO 53 | 12 abr 2023 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 510.000 | 3.923 | 4.857 | Matrícula 65253, 2º RI |
| APTO 92 | 2 mar 2023 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 5.806 | Matrícula 9948, 2º RI |
| APTO 31 | 28 nov 2022 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 4.661 | Matrícula 7869, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2021 | 115 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 137330, 2º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 12 mar 2021 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 330.783 | 2.876 | 3.557 | Matrícula 40067, 2º RI |
| AP 81 | 4 jan 2021 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 5.508 | Matrícula 8323, 2º RI |
| APTO 84 | 23 jul 2020 | 120 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 4.750 | 5.876 | Matrícula 86597, 2º RI |
| APTO 42 | 10 dez 2019 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 4.839 | Matrícula 51952, 2º RI |
| APTO 121 | 22 nov 2019 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 4.831 | Matrícula 131304, 2º RI |
| APTO 124 | 18 jun 2018 | 143 m² | ≈ 115 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 3.913 | Matrícula 3756, 2º RI |
| APTO 113 | 24 mai 2018 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 460.000 | 3.538 | 4.381 | Matrícula 77408, 2º RI |
| A 131 | 4 out 2017 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 3.810 | Matrícula 48628, 2º RI |
| APTO 52 | 15 set 2017 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 4.516 | Matrícula 13096, 2º RI |
| APTO 104 | 21 jul 2017 | 119 m² | ≈ 96 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 4.583 | Matrícula 130100, 2º RI |
| APTO 111 | 20 set 2016 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 4.237 | Matrícula 98312, 2º RI |
| APTO 111 | 21 dez 2015 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.085 | Matrícula 98312, 2º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2015 | 123 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 4072, 2º RI |
| APTO 82 | 11 dez 2014 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 4.624 | Matrícula 109851, 2º RI |
| APTO 74 | 19 nov 2014 | 143 m² | ≈ 115 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 4.000 | Matrícula 47527, 2º RI |
| APTO 72 | 18 mar 2014 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 405.000 | 3.522 | 4.355 | Matrícula 57179, 2º RI |
| APTO 82 Adjudicação | 18 mar 2014 | 115 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 109851, 2º RI |
| APTO 74 | 13 dez 2013 | 143 m² | ≈ 115 m² | R$ 85.000 | 594 | 739 | Matrícula 47527, 2º RI |
| APTO 123 Permuta | 7 out 2013 | 130 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 43373, 2º RI |
| AP 81 | 23 jul 2013 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 455.000 | 3.116 | 3.856 | Matrícula 8323, 2º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2013 | 115 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 109851, 2º RI |
| APTO 33 | 30 mai 2011 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 30.000 | 231 | 286 | Matrícula 26, 2º RI |
| APTO 11 | 26 jan 2011 | 123 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.951 | 2.424 | Matrícula 4072, 2º RI |
| APTO 94 | 24 set 2010 | 119 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.083 | Matrícula 30711, 2º RI |
| AP 81 | 8 set 2010 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 2.542 | Matrícula 8323, 2º RI |
| APTO 103 | 26 out 2009 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.143 | Matrícula 61478, 2º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 115 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 109851, 2º RI |
| A 131 | 28 jul 2008 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 1.429 | Matrícula 48628, 2º RI |
| APTO 83 | 18 jan 2008 | 109 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.364 | Matrícula 9471, 2º RI |
| APTO 64 | 10 out 2007 | 143 m² | ≈ 115 m² | R$ 100.000 | 699 | 870 | Matrícula 62263, 2º RI |
| APTO 111 | 20 jul 2007 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 167.000 | 1.144 | 1.415 | Matrícula 98312, 2º RI |
| AP 81 | 30 jun 2006 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 103.000 | 705 | 873 | Matrícula 8323, 2º RI |
| APTO 111 | 24 fev 2006 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 103.000 | 705 | 873 | Matrícula 98312, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 4.231/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 8 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 7 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 6 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anete Largo Santa Cecília, 80 | 1958 | 9 | 5.586 |
| Largo Santa Cecília, 82 | 1970 | 7 | — |
| Rua Ana Cintra, 288 | 1964 | 10 | 6.347 |
| Edifício Maryland Rua Helvetia, 1001 | 1970 | 43 | 3.590 |
| Rua Helvetia, 1011 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Helvetia, 965 | 1970 | 21 | 5.588 |