Largo Santa Cecília, 82
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 jun 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 20 jun 2023 | 108 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 7.692 | Matrícula 122067, 2º RI |
| APTO 51 | 19 dez 2022 | 109 m² | 52 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 8.269 | Matrícula 17156, 2º RI |
| APTO 22 | 11 set 2015 | 142 m² | 68 m² | R$ 485.000 | 3.415 | 7.132 | Matrícula 65910, 2º RI |
| APTO 32 | 11 set 2015 | 108 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 5.096 | Matrícula 122067, 2º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2014 | 142 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 62264, 2º RI |
| APTO 52 | 20 jun 2008 | 142 m² | 68 m² | R$ 125.000 | 880 | 1.838 | Matrícula 112280, 2º RI |
| APTO 42 | 22 jan 2008 | 142 m² | 68 m² | R$ 115.000 | 810 | 1.691 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 845/m² para R$ 3.704/m² (+338%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 62 | 1949 | 45 | 4.435 |
| Edifício Anete Largo Santa Cecília, 80 | 1958 | 9 | 5.586 |
| Rua Ana Cintra, 288 | 1964 | 10 | 6.347 |
| Edifício Maryland Rua Helvetia, 1001 | 1970 | 43 | 3.590 |
| Rua Helvetia, 1011 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Helvetia, 965 | 1970 | 21 | 5.588 |