Rua Helvetia, 1011
- R$/m² construído
- 4.051
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 15 jan 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.333 | Matrícula 77959, 2º RI |
| APTO 31 | 26 nov 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 6.167 | Matrícula 4689, 2º RI |
| APTO 31 | 28 nov 2018 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.167 | Matrícula 4689, 2º RI |
| APTO 11 | 30 abr 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.000 | Matrícula 127083, 2º RI |
| APTO 11 | 13 fev 2015 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 61 | 19 nov 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.800 | 1.099 | 1.447 | Matrícula 65183, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 4.051/m² (+269%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 62 | 1949 | 45 | 4.435 |
| Edifício Anete Largo Santa Cecília, 80 | 1958 | 9 | 5.586 |
| Largo Santa Cecília, 82 | 1970 | 7 | — |
| Rua Ana Cintra, 288 | 1964 | 10 | 6.347 |
| Edifício Maryland Rua Helvetia, 1001 | 1970 | 43 | 3.590 |
| Rua Helvetia, 965 | 1970 | 21 | 5.588 |