Rua Ana Cintra, 288
- R$/m² construído
- 6.347
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.834
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 12 dez 2025 | 118 m² | 95 m² | R$ 790.000 | 6.695 | 8.316 | Matrícula 90437, 2º RI |
| APTO 51 | 5 set 2025 | 125 m² | 102 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 7.353 | Matrícula 66748, 2º RI |
| APTO 12 | 2 fev 2022 | 118 m² | 95 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 3.368 | Matrícula 90436, 2º RI |
| APTO 42 | 22 abr 2021 | 118 m² | 95 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 3.789 | Matrícula 90437, 2º RI |
| APTO 51 | 18 set 2019 | 125 m² | 102 m² | R$ 480.000 | 3.840 | 4.706 | Matrícula 66748, 2º RI |
| APTO 52 | 5 ago 2016 | 118 m² | 95 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 2.526 | Matrícula 52709, 2º RI |
| APTO 42 Cessão de direitos hereditários | 18 dez 2014 | 118 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 95262, 2º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 18 dez 2014 | 118 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 90436, 2º RI |
| APTO 11 | 26 set 2007 | 125 m² | 102 m² | R$ 70.000 | 560 | 686 | Matrícula 6411, 2º RI |
| APTO 21 | 28 jun 2006 | 125 m² | 102 m² | R$ 70.000 | 560 | 686 | Matrícula 28200, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 560/m² para R$ 6.347/m² (+1.033%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +301%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 102 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 62 | 1949 | 45 | 4.435 |
| Edifício Anete Largo Santa Cecília, 80 | 1958 | 9 | 5.586 |
| Largo Santa Cecília, 82 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Maryland Rua Helvetia, 1001 | 1970 | 43 | 3.590 |
| Rua Helvetia, 1011 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Helvetia, 965 | 1970 | 21 | 5.588 |