Largo Santa Cecília, 62
- R$/m² construído
- 4.435
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.484
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Cessão de direitos hereditários | 25 ago 2026 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 2.712 | Matrícula 7073, 2º RI |
| APTO 73 | 20 fev 2026 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 5.238 | Matrícula 13496, 2º RI |
| APTO 101 Permuta | 8 jul 2025 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 296.774 | 2.033 | 2.515 | Matrícula 13668, 2º RI |
| APTO 52 | 28 jan 2025 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 640.000 | 5.565 | 6.882 | Matrícula 13096, 2º RI |
| APTO 41 | 8 ago 2024 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 4.237 | Matrícula 98687, 2º RI |
| APTO 72 | 25 out 2023 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 510.000 | 4.435 | 5.484 | Matrícula 57179, 2º RI |
| AP 81 | 5 out 2023 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 775.000 | 5.308 | 6.568 | Matrícula 8323, 2º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 130 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 1652, 2º RI |
| APTO 53 | 12 abr 2023 | 130 m² | ≈ 105 m² | R$ 510.000 | 3.923 | 4.857 | Matrícula 65253, 2º RI |
| APTO 92 | 2 mar 2023 | 115 m² | ≈ 93 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 5.806 | Matrícula 9948, 2º RI |
| APTO 31 | 28 nov 2022 | 146 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 4.661 | Matrícula 7869, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2021 | 115 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 137330, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 4.231/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 8 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 7 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 6 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anete Largo Santa Cecília, 80 | 1958 | 9 | 5.586 |
| Largo Santa Cecília, 82 | 1970 | 7 | — |
| Rua Ana Cintra, 288 | 1964 | 10 | 6.347 |
| Edifício Maryland Rua Helvetia, 1001 | 1970 | 43 | 3.590 |
| Rua Helvetia, 1011 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Helvetia, 965 | 1970 | 21 | 5.588 |