Edifício Condor
Largo São Francisco, 34
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 31 mai 2024
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 Permuta | 31 mai 2024 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 152970, 4º RI |
| A6 | 24 ago 2023 | 314 m² | — | R$ 190.000 | 605 | — | Matrícula 111299, 4º RI |
| A7 CJ B Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 169 m² | — | R$ 105.000 | 621 | — | Matrícula 13004, 4º RI |
| SL 94 AN 9 | 27 mai 2011 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 2863, 4º RI |
| SL 95 AN 9 Arrematação em leilão | 19 mar 2010 | 27 m² | — | R$ 14.454 | 535 | — | Matrícula 85771, 4º RI |
| AN 13 | 24 jan 2008 | 310 m² | — | R$ 180.000 | 581 | — | Matrícula 136361, 4º RI |
| AN 12 | 24 jan 2008 | 310 m² | — | R$ 180.000 | 581 | — | Matrícula 136360, 4º RI |
| SL 92 AN 9 | 12 jul 2007 | 55 m² | — | R$ 42.500 | 773 | — | Matrícula 81007, 4º RI |
| SL 91 AN 9 | 12 jul 2007 | 55 m² | — | R$ 42.500 | 773 | — | Matrícula 81006, 4º RI |
| SL 93 AN 9 | 12 jul 2007 | 62 m² | — | R$ 42.500 | 685 | — | Matrícula 81008, 4º RI |
| 15 AND Venda de parte do imóvel | 27 dez 2006 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 121569, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 605/m² (−22%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² 3 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 314 m² 1 unidade vendida
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Bonifácio, 209 | 1970 | 51 | 5.128 |
| Rua Senador Paulo Egídio, 72 | 1960 | 134 | 2.711 |
| Condomínio S Center Rua José Bonifácio, 176 | 1961 | 40 | — |
| Edifício Álvares Azevedo Rua Benjamim Constant, 122 | 1941 | 59 | 1.633 |
| Edifício Santa Virgilia Rua Benjamim Constant, 138 | 1939 | 7 | — |
| Edifício Congonhas Rua Benjamim Constant, 190 | 1950 | 22 | — |