Rua José Bonifácio, 209
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S1004 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 47.500 | 1.532 | — | Matrícula 123326, 4º RI |
| S1001 Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 123323, 4º RI |
| S1003 Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 123325, 4º RI |
| S1005 Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 123327, 4º RI |
| S1002 Abaixo da referência | 22 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 45.500 | 1.468 | — | Matrícula 123324, 4º RI |
| S1006 Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 123328, 4º RI |
| S1010 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 73.134 | 1.625 | — | Matrícula 122423, 4º RI |
| S1008 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 73.134 | 1.556 | — | Matrícula 123329, 4º RI |
| S202 | 14 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 123306, 4º RI |
| S908 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 49 m² | — | R$ 63.000 | 1.286 | — | Matrícula 123321, 4º RI |
| S910 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 45 m² | — | R$ 58.000 | 1.289 | — | Matrícula 122420, 4º RI |
| S203 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 123307, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 5.128/m² (+496%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 8 unidades vendidas
- 39 m² 8 unidades vendidas
- 31 m² 6 unidades vendidas
- 47 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Paulo Egídio, 72 | 1960 | 134 | 2.711 |
| Edifício Condor Largo São Francisco, 34 | 1964 | 11 | — |
| Condomínio S Center Rua José Bonifácio, 176 | 1961 | 40 | — |
| Edifício Álvares Azevedo Rua Benjamim Constant, 122 | 1941 | 59 | 1.633 |
| Edifício Santa Virgilia Rua Benjamim Constant, 138 | 1939 | 7 | — |
| Edifício Congonhas Rua Benjamim Constant, 190 | 1950 | 22 | — |