Rua José Bonifácio, 209
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S1004 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 47.500 | 1.532 | — | Matrícula 123326, 4º RI |
| S1001 Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 123323, 4º RI |
| S1003 Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 123325, 4º RI |
| S1005 Abaixo da referência | 3 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 123327, 4º RI |
| S1002 Abaixo da referência | 22 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 45.500 | 1.468 | — | Matrícula 123324, 4º RI |
| S1006 Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 123328, 4º RI |
| S1010 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 73.134 | 1.625 | — | Matrícula 122423, 4º RI |
| S1008 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 47 m² | — | R$ 73.134 | 1.556 | — | Matrícula 123329, 4º RI |
| S202 | 14 mai 2025 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 123306, 4º RI |
| S908 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 49 m² | — | R$ 63.000 | 1.286 | — | Matrícula 123321, 4º RI |
| S910 Abaixo da referência | 22 out 2024 | 45 m² | — | R$ 58.000 | 1.289 | — | Matrícula 122420, 4º RI |
| S203 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 123307, 4º RI |
| S202 | 3 abr 2024 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 123306, 4º RI |
| S208 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2023 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 123312, 4º RI |
| S909 Abaixo da referência | 20 nov 2023 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 123322, 4º RI |
| S907 Abaixo da referência | 20 nov 2023 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 123320, 4º RI |
| S210 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 122418, 4º RI |
| S202 Abaixo da referência | 4 abr 2023 | 39 m² | — | R$ 55.000 | 1.410 | — | Matrícula 123306, 4º RI |
| S903 Abaixo da referência | 18 jan 2023 | 32 m² | — | R$ 32.900 | 1.028 | — | Matrícula 123316, 4º RI |
| S1000 Abaixo da referência | 1 set 2022 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 122421, 4º RI |
| S308 | 19 abr 2022 | 49 m² | — | R$ 92.000 | 1.878 | — | Matrícula 80888, 4º RI |
| S200 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 39 m² | — | R$ 62.000 | 1.590 | — | Matrícula 122417, 4º RI |
| S201 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 39 m² | — | R$ 62.000 | 1.590 | — | Matrícula 123305, 4º RI |
| S907 | 11 jan 2021 | 52 m² | — | R$ 166.389 | 3.200 | — | Matrícula 123320, 4º RI |
| S909 | 11 jan 2021 | 45 m² | — | R$ 143.384 | 3.186 | — | Matrícula 123322, 4º RI |
| S210 Abaixo da referência | 17 jul 2020 | 45 m² | — | R$ 68.000 | 1.511 | — | Matrícula 122418, 4º RI |
| S208 | 17 jul 2020 | 49 m² | — | R$ 82.000 | 1.673 | — | Matrícula 123312, 4º RI |
| S205 | 17 jul 2020 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 123309, 4º RI |
| S203 | 8 out 2019 | 39 m² | — | R$ 70.000 | 1.795 | — | Matrícula 123307, 4º RI |
| S206 | 7 fev 2019 | 45 m² | — | R$ 85.000 | 1.889 | — | Matrícula 123310, 4º RI |
| S204 | 7 fev 2019 | 39 m² | — | R$ 75.000 | 1.923 | — | Matrícula 123308, 4º RI |
| S1108 Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 47 m² | — | R$ 50.000 | 1.064 | — | Matrícula 101573, 4º RI |
| S1110 Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 101574, 4º RI |
| S901 | 26 nov 2018 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 123314, 4º RI |
| S900 | 22 mar 2018 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 122419, 4º RI |
| S1107 | 11 out 2017 | 50 m² | — | R$ 107.950 | 2.159 | — | Matrícula 101565, 4º RI |
| S1109 | 11 out 2017 | 45 m² | — | R$ 96.868 | 2.153 | — | Matrícula 101566, 4º RI |
| S902 | 11 abr 2017 | 32 m² | — | R$ 56.000 | 1.750 | — | Matrícula 123315, 4º RI |
| S905 | 6 abr 2017 | 39 m² | — | R$ 67.000 | 1.718 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| S903 Abaixo da referência | 10 out 2016 | 32 m² | — | R$ 49.000 | 1.531 | — | Matrícula 123316, 4º RI |
| N1105 | 30 set 2016 | 31 m² | — | R$ 49.000 | 1.581 | — | Matrícula 101564, 4º RI |
| S906 | 16 set 2015 | 38 m² | — | R$ 61.100 | 1.608 | — | Matrícula 123319, 4º RI |
| S303 | 17 set 2013 | 39 m² | — | R$ 71.440 | 1.832 | — | Matrícula 80886, 4º RI |
| S305 | 17 set 2013 | 47 m² | — | R$ 86.010 | 1.830 | — | Matrícula 80887, 4º RI |
| S300 | 14 jun 2013 | 39 m² | — | R$ 73.860 | 1.894 | — | Matrícula 80877, 4º RI |
| S307 | 28 set 2012 | 52 m² | — | R$ 64.500 | 1.240 | — | Matrícula 80879, 4º RI |
| S308 | 28 set 2012 | 49 m² | — | R$ 64.000 | 1.306 | — | Matrícula 80888, 4º RI |
| S309 | 28 set 2012 | 45 m² | — | R$ 55.500 | 1.233 | — | Matrícula 80880, 4º RI |
| S1108 | 23 fev 2012 | 47 m² | — | R$ 59.000 | 1.255 | — | Matrícula 101573, 4º RI |
| S1110 | 27 abr 2011 | 45 m² | — | R$ 38.500 | 856 | — | Matrícula 101574, 4º RI |
| S1106 | 27 abr 2011 | 30 m² | — | R$ 26.000 | 867 | — | Matrícula 101572, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 5.128/m² (+496%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 8 unidades vendidas
- 39 m² 8 unidades vendidas
- 31 m² 6 unidades vendidas
- 47 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Paulo Egídio, 72 | 1960 | 134 | 2.711 |
| Edifício Condor Largo São Francisco, 34 | 1964 | 11 | — |
| Condomínio S Center Rua José Bonifácio, 176 | 1961 | 40 | — |
| Edifício Álvares Azevedo Rua Benjamim Constant, 122 | 1941 | 59 | 1.633 |
| Edifício Santa Virgilia Rua Benjamim Constant, 138 | 1939 | 7 | — |
| Edifício Congonhas Rua Benjamim Constant, 190 | 1950 | 22 | — |