Largo Sete de Setembro, 34
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 236 mil
- 22 fev 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2021 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 68332, 1º RI |
| A7 Arrematação em leilão | 8 abr 2014 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 63062, 1º RI |
| A5 | 27 jun 2013 | 90 m² | — | R$ 236.000 | 2.622 | — | Matrícula 67502, 1º RI |
| A5 Adjudicação | 10 jun 2013 | 90 m² | — | R$ 403.660 | 4.485 | — | Matrícula 67502, 1º RI |
| A8 | 19 dez 2011 | 108 m² | — | R$ 280.000 | 2.593 | — | Matrícula 40435, 1º RI |
| A8 Dação em pagamento | 2 set 2011 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A8 | 30 ago 2007 | 108 m² | — | R$ 80.000 | 741 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 2.622/m² (+254%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvares Machado, 18 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Rodrigo Silva, 26 | 1959 | 8 | 3.906 |
| Rua Doutor Rodrigo Silva, 70 | 1959 | 44 | 1.984 |
| Edifício Felício Lanzara Praça Carlos Gomes, 62 | 1971 | 17 | 3.590 |
| Edifício Maria Flávia Praça Carlos Gomes, 67 | 1956 | 163 | 4.973 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |