Praça Doutor João Mendes, 42
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A17 CONJ 172 | 7 set 2026 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 86566, 1º RI |
| A17 CONJ 173 | 7 set 2026 | 60 m² | — | R$ 190.000 | 3.167 | — | Matrícula 37177, 1º RI |
| A 8 CONJ 82 | 30 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 37178, 1º RI |
| A7 CONJ 78 | 3 fev 2026 | 53 m² | — | R$ 162.000 | 3.057 | — | Matrícula 126686, 1º RI |
| A12 CONJ 128 E 1 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 28746, 1º RI |
| A18 CONJ 189 | 25 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 330.000 | 4.925 | — | Matrícula 45958, 1º RI |
| A 8 CONJ 82 Abaixo da referência | 14 fev 2025 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 37178, 1º RI |
| AN 19 CJ 191 | 21 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 33587, 1º RI |
| A6 CONJ 63 | 8 mai 2024 | 61 m² | — | R$ 118.000 | 1.934 | — | Matrícula 7054, 1º RI |
| A17 CONJ 179 Outra transmissão | 15 mar 2024 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 10423, 1º RI |
| CJ 126 AN 12 | 22 mai 2023 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 7285, 1º RI |
| A17 CONJ 174 | 28 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 120.377 | 1.720 | — | Matrícula 28234, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 3.112/m² (+375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 8 unidades vendidas
- 76 m² 6 unidades vendidas
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 41 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor João Mendes, 52 | 1970 | 28 | — |
| Praça Doutor João Mendes, 62 | 1970 | 31 | 1.910 |
| Edifício Lion Viaduto Dona Paulina, 34 | 1970 | 74 | 4.836 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |