Praça Doutor João Mendes, 62
- R$/m² construído
- 1.910
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| INTERMEDIARIO | 2 out 2026 | 67 m² | — | R$ 128.000 | 1.910 | — | Matrícula 107913, 1º RI |
| A2 CONJ 201 Arrematação em leilão | 11 jun 2026 | 118 m² | — | R$ 181.248 | 1.536 | — | Matrícula 37055, 1º RI |
| A4 CONJ 401 Dação em pagamento | 17 abr 2025 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 139558, 1º RI |
| VG MATR 45058 Dação em pagamento | 16 abr 2025 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 45058, 1º RI |
| VG MATR 45057 Dação em pagamento | 16 abr 2025 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 45057, 1º RI |
| A4 CONJ 402 Arrematação em leilão | 19 fev 2025 | 96 m² | — | R$ 174.000 | 1.812 | — | Matrícula 101082, 1º RI |
| AN3 CJ301 Integralização de capital | 21 jan 2025 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 8949, 1º RI |
| VG MATR 44823 Abaixo da referência | 8 mar 2024 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 44823, 1º RI |
| A6 CONJ 601 | 18 dez 2022 | 118 m² | — | R$ 400.000 | 3.390 | — | Matrícula 29488, 1º RI |
| A15 APTO 150 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 83512, 1º RI |
| A6 CONJ 602 | 1 jul 2019 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 29487, 1º RI |
| VG MATR 4739 Garagem ou depósito | 27 mai 2019 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 47397, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 1.910/m² (+125%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 116 m² 5 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor João Mendes, 52 | 1970 | 28 | — |
| Edifício Lion Viaduto Dona Paulina, 34 | 1970 | 74 | 4.836 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |