Praça Doutor João Mendes, 62
- R$/m² construído
- 1.910
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| INTERMEDIARIO | 2 out 2026 | 67 m² | — | R$ 128.000 | 1.910 | — | Matrícula 107913, 1º RI |
| A2 CONJ 201 Arrematação em leilão | 11 jun 2026 | 118 m² | — | R$ 181.248 | 1.536 | — | Matrícula 37055, 1º RI |
| A4 CONJ 401 Dação em pagamento | 17 abr 2025 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 139558, 1º RI |
| VG MATR 45058 Dação em pagamento | 16 abr 2025 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 45058, 1º RI |
| VG MATR 45057 Dação em pagamento | 16 abr 2025 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 45057, 1º RI |
| A4 CONJ 402 Arrematação em leilão | 19 fev 2025 | 96 m² | — | R$ 174.000 | 1.812 | — | Matrícula 101082, 1º RI |
| AN3 CJ301 Integralização de capital | 21 jan 2025 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 8949, 1º RI |
| VG MATR 44823 Abaixo da referência | 8 mar 2024 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 44823, 1º RI |
| A6 CONJ 601 | 18 dez 2022 | 118 m² | — | R$ 400.000 | 3.390 | — | Matrícula 29488, 1º RI |
| A15 APTO 150 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 83512, 1º RI |
| A6 CONJ 602 | 1 jul 2019 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 29487, 1º RI |
| VG MATR 4739 Garagem ou depósito | 27 mai 2019 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 47397, 1º RI |
| VG MATR 4739 Garagem ou depósito | 27 mai 2019 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 47396, 1º RI |
| A1502 | 16 abr 2019 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 80799, 1º RI |
| VG MATR 5904 Garagem ou depósito | 16 abr 2019 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 59041, 1º RI |
| VG MATR 5904 Garagem ou depósito | 16 abr 2019 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 59040, 1º RI |
| 3 ANDAR CONJ | 15 jun 2018 | 116 m² | — | R$ 395.000 | 3.405 | — | Matrícula 31831, 1º RI |
| A10 S1002 | 4 out 2017 | 116 m² | — | R$ 530.000 | 4.569 | — | Matrícula 49144, 1º RI |
| A10 S1002 Adjudicação compulsória | 4 set 2017 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 49144, 1º RI |
| A11 APTO 110 | 23 set 2016 | 118 m² | — | R$ 500.000 | 4.237 | — | Matrícula 112456, 1º RI |
| A10 APTO 100 Permuta | 5 jul 2016 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 30160, 1º RI |
| A6 CONJ 601 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2015 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 29488, 1º RI |
| A5 CONJ 502 | 14 jan 2015 | 116 m² | — | R$ 450.000 | 3.879 | — | Matrícula 32558, 1º RI |
| A5 CONJ 501 | 11 nov 2013 | 118 m² | — | R$ 430.000 | 3.644 | — | Matrícula 32557, 1º RI |
| A5 CONJ 501 Dação em pagamento | 24 out 2013 | 118 m² | — | R$ 150.000 | 1.271 | — | Matrícula 32557, 1º RI |
| VG MATR 4739 Garagem ou depósito | 13 nov 2008 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 47396, 1º RI |
| VG MATR 4739 Garagem ou depósito | 13 nov 2008 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 47397, 1º RI |
| A10 S1002 | 17 jul 2008 | 116 m² | — | R$ 110.000 | 948 | — | Matrícula 49144, 1º RI |
| A15 APTO 150 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2007 | 118 m² | — | — | — | — | Matrícula 83512, 1º RI |
| A15 APTO 150 | 3 ago 2006 | 118 m² | — | R$ 100.000 | 847 | — | Matrícula 83512, 1º RI |
| A8 CONJ 801 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 118 m² | — | R$ 40.000 | 339 | — | Matrícula 44834, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 1.910/m² (+125%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 116 m² 5 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Doutor João Mendes, 52 | 1970 | 28 | — |
| Edifício Lion Viaduto Dona Paulina, 34 | 1970 | 74 | 4.836 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |