Edifício Cristovam Colombo
Rua Cristóvão Colombo, 63
- R$/m² construído
- 1.475
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 8 set 2025
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 S501 | 8 set 2025 | 61 m² | — | R$ 90.000 | 1.475 | — | Matrícula 38294, 4º RI |
| A7 S801 E 802 Permuta | 5 set 2025 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 31204, 4º RI |
| A3 S401 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2018 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 88421, 4º RI |
| A3 S302 303 Adjudicação | 19 jul 2017 | 98 m² | — | R$ 59.144 | 604 | — | Matrícula 123957, 4º RI |
| CJ 701 AN 7 | 1 nov 2013 | 98 m² | — | R$ 180.000 | 1.837 | — | Matrícula 14082, 4º RI |
| CJ 201 Cessão de direitos | 22 abr 2013 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 108658, 4º RI |
| CJ 202 Cessão de direitos | 22 abr 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 108657, 4º RI |
| CJ 203 Cessão de direitos | 22 abr 2013 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 108656, 4º RI |
| CJ 202 Cessão de direitos | 19 abr 2013 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 108657, 4º RI |
| CJ 203 Cessão de direitos | 19 abr 2013 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 108656, 4º RI |
| CJ 201 Cessão de direitos | 19 abr 2013 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 108658, 4º RI |
| A3 S302 303 Adjudicação | 16 abr 2013 | 98 m² | — | R$ 131.218 | 1.339 | — | Matrícula 123958, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 1.475/m² (+112%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 2 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |
| Rua Benjamim Constant, 171 | 1931 | 20 | 2.963 |
| Rua Senador Feijo, 154 | 1944 | 13 | 5.127 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |
| Praça Doutor João Mendes, 52 | 1970 | 28 | — |