Rua Benjamim Constant, 171
- R$/m² construído
- 2.963
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 197 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 1931
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 303 | 24 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 202.684 | 2.667 | — | Matrícula 78202, 4º RI |
| CJ 302 | 24 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 197.316 | 2.666 | — | Matrícula 78201, 4º RI |
| CJ 502 | 1 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 320.930 | 3.488 | — | Matrícula 78472, 4º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 24153, 4º RI |
| APTO 401 | 25 mar 2024 | 135 m² | — | R$ 440.000 | 3.259 | — | Matrícula 74134, 1º RI |
| APTO 1002 | 25 fev 2021 | 90 m² | — | R$ 135.000 | 1.500 | — | Matrícula 47725, 4º RI |
| APTO 501 | 2 dez 2016 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 186958, 4º RI |
| APTO 301 Abaixo da referência | 15 ago 2013 | 140 m² | — | R$ 64.500 | 461 | — | Matrícula 78200, 4º RI |
| CJ 502 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2013 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 78472, 4º RI |
| APTO 801 | 1 jun 2012 | 118 m² | — | R$ 90.000 | 763 | — | Matrícula 139486, 4º RI |
| APTO 1001 | 1 jun 2012 | 118 m² | — | R$ 50.000 | 424 | — | Matrícula 140854, 4º RI |
| CJ 502 | 20 set 2011 | 92 m² | — | R$ 99.000 | 1.076 | — | Matrícula 78472, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.667/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 3 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Feijo, 154 | 1944 | 13 | 5.127 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |
| Edifício Álvares Azevedo Rua Benjamim Constant, 122 | 1941 | 59 | 1.633 |
| Edifício Santa Virgilia Rua Benjamim Constant, 138 | 1939 | 7 | — |