Edifício Anna Elizabeth
Praça Campos da Cunha, 41
- R$/m² construído
- 3.739
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 895 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 AND APTO 121 | 11 ago 2026 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 895.000 | 3.891 | 7.458 | Matrícula 57398, 10º RI |
| 14 AND APTO 142 | 17 jun 2026 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 905.000 | 3.935 | 7.542 | Matrícula 57530, 10º RI |
| 8 AND APTO 82 | 29 dez 2025 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 825.000 | 3.587 | 6.875 | Matrícula 56867, 10º RI |
| 13 AND APTO 131 | 24 jul 2025 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 3.913 | 7.500 | Matrícula 64934, 10º RI |
| 10 AND APTO 102 | 2 ago 2024 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 558.899 | 2.430 | 4.657 | Matrícula 54742, 10º RI |
| APTO 152 | 6 jun 2024 | 404 m² | ≈ 212 m² | R$ 958.899 | 2.374 | 4.523 | Matrícula 64936, 10º RI |
| 4 AN.AP 41 | 24 fev 2023 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 745.000 | 3.239 | 6.208 | Matrícula 57427, 10º RI |
| 9 AND APTO 92 | 13 dez 2022 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 462.000 | 2.009 | 3.850 | Matrícula 57414, 10º RI |
| 14 AND APTO 141 | 13 out 2021 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 645.000 | 2.804 | 5.375 | Matrícula 57640, 10º RI |
| 10 AND APTO | 30 out 2020 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 620.000 | 2.696 | 5.167 | Matrícula 56408, 10º RI |
| 10 AND APTO | 25 ago 2020 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 590.000 | 2.565 | 4.917 | Matrícula 54742, 10º RI |
| 14 AND APTO | 18 abr 2019 | 230 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 2.957 | 5.667 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.913/m² (+350%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 15 unidades vendidas
- 404 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aibi, 124 | 1976 | 23 | 4.262 |
| Rua Aibi, 16 | 1975 | 49 | 6.881 |
| Rua Aibi, 42 | 1975 | 13 | 6.372 |
| Rua Aibi, 146 | 1977 | 47 | — |
| Edifício Morada da Colina Rua Cerro Cora, 792 | 1981 | 97 | 3.989 |
| Rua Aibi, 88 | 1981 | 54 | 3.529 |