Rua Aibi, 88
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 20 jan 2026 | 170 m² | — | R$ 600.000 | 3.529 | — | Matrícula 38146, 10º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 38160, 10º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 76.147 | 3.046 | — | Matrícula 38149, 10º RI |
| AP 101 | 29 ago 2025 | 170 m² | — | R$ 577.706 | 3.398 | — | Matrícula 38144, 10º RI |
| AP 11 | 30 ago 2024 | 170 m² | — | R$ 700.000 | 4.118 | — | Matrícula 38163, 10º RI |
| BX 1/2 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 50 m² | — | R$ 70.000 | 1.400 | — | Matrícula 38174, 10º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 38141, 10º RI |
| BX 25 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 38186, 10º RI |
| BX 18 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 38157, 10º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 20 out 2022 | 170 m² | — | R$ 100.000 | 588 | — | Matrícula 38144, 10º RI |
| BX 7 Abaixo da referência | 20 out 2022 | 25 m² | — | R$ 7.500 | 300 | — | Matrícula 38150, 10º RI |
| BX 6 Abaixo da referência | 20 out 2022 | 25 m² | — | R$ 7.500 | 300 | — | Matrícula 38149, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.529/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tahiti Rua Aibi, 70 | 1979 | 31 | 5.068 |
| Rua Aibi, 124 | 1976 | 23 | 4.262 |
| Rua Aibi, 16 | 1975 | 49 | 6.881 |
| Rua Aibi, 42 | 1975 | 13 | 6.372 |
| Edifício Anna Elizabeth Praça Campos da Cunha, 41 | 1985 | 29 | 3.739 |
| Edifício Panorama Rua Aibi, 89 | 1980 | 85 | 3.893 |